農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)?轉(zhuǎn)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

接包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況1.土地位置：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細(xì)描述土地四至范圍）2.土地面積：該土地面積為_(kāi)_____畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（如有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，可注明證號(hào)及面積）3.土地用途：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包土地用于______（如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等，明確具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。

二、轉(zhuǎn)包期限1.轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)包價(jià)款：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包價(jià)款為人民幣_(tái)_____元/畝，共計(jì)______元。（如轉(zhuǎn)包價(jià)款隨市場(chǎng)行情等因素調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整方式及時(shí)間）2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包價(jià)款一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶為：__________________，開(kāi)戶銀行：__________________，賬號(hào)：__________________。（如通過(guò)現(xiàn)金支付，應(yīng)明確支付地點(diǎn)等）

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損害轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等資料。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將轉(zhuǎn)包土地的部分或全部再轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同，并報(bào)甲方備案。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理利用轉(zhuǎn)包土地，不得撂荒土地，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理地上附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前，將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地的現(xiàn)狀，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.土地收回：轉(zhuǎn)包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將轉(zhuǎn)包土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

六、合同的變更與解除1.合同變更：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要變更土地用途或轉(zhuǎn)包期限的。雙方協(xié)商一致同意變更合同其他條款的。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.合同解除：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行的。一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。

七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價(jià)款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變土地用途或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包價(jià)款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方逾期交還土地的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。乙方逾期交還期間，土地上的一切收益歸甲方所有。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案______份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充