農(nóng)業(yè)合作社抵押合同

農(nóng)業(yè)合作社抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

甲方（抵押人）地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）地址：____________________

鑒于甲方為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的農(nóng)業(yè)合作社資產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貸款。乙方同意在甲方提供抵押物的情況下，為甲方提供相應(yīng)的貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同商議，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在抵押貸款過程中的行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)合作社的健康發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的真實性和合法性，抵押物不得有任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭議、他項權(quán)利設(shè)立等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)資料和證明文件。

4.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，防止因甲方原因?qū)е碌牡盅何飪r值減少或滅失。

5.甲方在合同履行期間，不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

6.甲方應(yīng)在合同約定的抵押物價值評估期限內(nèi)，配合乙方對抵押物進行價值評估。

乙方（抵押權(quán)人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供抵押物的情況下，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或處分抵押物。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的期限，向甲方支付貸款本金及利息。

4.乙方應(yīng)在合同約定的抵押物價值評估期限內(nèi)，對抵押物進行價值評估，并通知甲方。

5.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)采取必要的措施維護自身權(quán)益。

6.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取任何侵犯甲方合法權(quán)益的行為。

7.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用貸款資金，支持甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

8.乙方應(yīng)在合同約定的抵押權(quán)實現(xiàn)期限內(nèi)，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并按期支付貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或處分。

3.甲方有權(quán)在合同約定的抵押權(quán)實現(xiàn)期限內(nèi)，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的幫助和支持。

6.甲方有權(quán)在合同解除或終止后，要求乙方返還抵押物。

7.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明文件。

8.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實性和合法性。

2.乙方有權(quán)在合同約定的抵押物價值評估期限內(nèi)，對抵押物進行價值評估。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的幫助和支持。

5.乙方有權(quán)在合同解除或終止后，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。

7.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供相關(guān)證明文件。

8.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。

合同金額與支付方式：

1.本合同項下貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為本合同項下乙方應(yīng)向甲方提供的貸款本金總額。

2.貸款支付方式如下：

a.首次貸款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付貸款本金總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

b.后續(xù)貸款支付：甲方應(yīng)在每個貸款期開始前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付該貸款期貸款本金總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.利息計算及支付：

a.利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的最新利率為準。

b.利息支付：甲方應(yīng)于每個貸款期結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付當期產(chǎn)生的利息。

4.額外費用：

a.評估費：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物評估費用人民幣__________元整（￥__________）。

b.保險費：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物保險費用人民幣__________元整（￥__________）。

5.支付條件：

a.甲方支付貸款本金及利息、評估費和保險費，應(yīng)當以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。

b.甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供付款憑證，乙方在收到付款憑證后__________個工作日內(nèi)確認款項到賬。

6.逾期支付：

a.如甲方未按合同約定的時間支付貸款本金、利息、評估費和保險費，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項的__________%作為違約金。

b.乙方有權(quán)采取一切合法措施追討逾期款項，包括但不限于向法院提起訴訟。

7.任何因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е碌馁J款利率調(diào)整，均按照國家最新規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整本合同的貸款金額和支付方式。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付貸款本金及利息、評估費、保險費；未按合同約定提供抵押物相關(guān)資料和證明文件；擅自處分抵押物；未按合同約定履行其他義務(wù)。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定提供貸款；未按合同約定妥善保管抵押物；未按合同約定支付貸款本金及利息；未按合同約定履行其他義務(wù)。

c.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。

2.違約金及賠償：

a.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期款項的__________%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。

b.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用、仲裁費用等。

3.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可采取以下爭議解決方式之一：

1.訴訟：任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可約定將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.適用法律及管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

5.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議的請求。

6.保密條款：

a.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關(guān)的信息。

7.其他：

a.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

b.如本合同違約與爭議解決機制的內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

c.本合同生效后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。

b.合同的終止條件包括但不限于：

1.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照合同約定償還全部貸款本金及利息；

2.甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后__________個工作日內(nèi)仍未糾正；

3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

4.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止合同；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款本息的結(jié)算等。

4.通知與送達：

a.除非另有約定，任何通知、函件或其他通訊方式均應(yīng)以書面形式發(fā)送。

b.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對方的法定地址或合同約定的地址。

c.通知發(fā)送后，以對方簽收或收到通知之日起視為送達。

5.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

6.爭議解決：

a.本合同的解釋、履行、變更或終止以及雙方之間因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。

7.其他：

a.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

c.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括甲方農(nóng)業(yè)合作社的貸款需求說明、項目背景、資金使用計劃等。

2.設(shè)計方案：若涉及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：如涉及設(shè)備采購，應(yīng)包括所購設(shè)備的詳細技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、質(zhì)量標準等。

4.抵押物清單：詳細列明甲方提供的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。

5.抵押物評估報告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。

6.抵押物保險單：甲方為抵押物購買的保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。

7.甲方相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。

8.乙方相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、貸款業(yè)務(wù)許可證等。

9.雙方簽署的貸款合同正本。

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