烘焙店轉(zhuǎn)讓必須簽訂的合同模板與條款

烘焙店轉(zhuǎn)讓必須簽訂的合同模板與條款合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）烘焙店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；（2）烘焙店的裝修、設(shè)備、家具、庫存等；（3）烘焙店的客戶資源、供應(yīng)商資源、商標(biāo)、商號等無形資產(chǎn)；（4）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等法律文件。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元作為定金；（2）本合同生效后，乙方在____個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）辦理烘焙店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)；（2）辦理烘焙店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）辦理甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等法律文件的變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的正常運營，不得惡意損害乙方利益。4.2乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在接手轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，繼續(xù)維護甲方的商譽，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________合同注意事項：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：合同中需詳細(xì)描述烘焙店的地理位置、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等具體信息，確保雙方對轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)有清晰的認(rèn)識。2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式：明確轉(zhuǎn)讓的總金額、定金金額、余款支付時間及方式，以防止支付爭議。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)明確各自在轉(zhuǎn)讓過程中所承擔(dān)的義務(wù)，如辦理證照變更、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等，并規(guī)定完成的時間限制。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)承諾遵守合同條款，甲方需保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，乙方需保證支付轉(zhuǎn)讓款及合法經(jīng)營。5.違約責(zé)任：明確違約金的比例，以補償守約方的損失。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以考慮通過調(diào)解組織進行調(diào)解，以求達成雙方都能接受的解決方案。3.仲裁：若調(diào)解無效，可以選擇仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：作為的手段，向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)讓方）：在合同中，轉(zhuǎn)讓方是指擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（受讓方）：在合同中，受讓方是指接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指合同中約定轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益，本合同中為烘焙店的全部權(quán)益。4.違約金（違約金）：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決（爭議解決）：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。6.合同生效（合同生效）：指合同在滿足一定條件后開始具有法律效力，通常自雙方簽字或蓋章之日起生效。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方打算移民或退休，不再繼續(xù)經(jīng)營烘焙店。補充條款：若甲方因移民或退休原因無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)理解并尊重甲方的個人選擇。在此情況下，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方順利過渡，包括但不限于提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、客戶關(guān)系維護等。2.場合：乙方是首次創(chuàng)業(yè)，對烘焙行業(yè)不太熟悉。補充條款：鑒于乙方對行業(yè)不熟悉，甲方應(yīng)提供為期一個月的免費業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助乙方掌握烘焙店的運營要點。同時，甲方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)提供必要的業(yè)務(wù)咨詢和指導(dǎo)。3.場合：烘焙店位于商業(yè)繁華區(qū)域，人流量大，有特殊商業(yè)價值。補充條款：由于烘焙店所在位置的商業(yè)價值較高，雙方應(yīng)約定，若乙方在經(jīng)營過程中遇到商業(yè)地產(chǎn)租金大幅上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或乙方有權(quán)終止合同。4.場合：烘焙店擁有獨家秘方或特色服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后不泄露烘焙店的獨家秘方和特色服務(wù)信息，并承諾不在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開設(shè)具有競爭性的店鋪。合同所需附件列表：1.烘焙店的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.烘焙店的衛(wèi)生許可證副本復(fù)印件3.烤焙店的相關(guān)合同、協(xié)議書（如租賃合同、采購合同