購物中心裝修工程包工包料合同

購物中心裝修工程包工包料合同合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行購物中心裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______購物中心裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于購物中心內(nèi)部裝修、強(qiáng)弱電、消防、給排水、暖通等工程。第二條工程承包方式2.1本工程采用包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)提供全部材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方提出的各項(xiàng)要求。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及工程要求進(jìn)行，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。第五條工程價款5.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付進(jìn)度款，金額為合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款，金額為合同總價款的30%；（4）工程質(zhì)量保修期滿后支付質(zhì)保金，金額為合同總價款的10%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除更換，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號的填寫，以便于雙方在后續(xù)溝通和文件管理中識別。明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體正確無誤。詳細(xì)描述工程概況，包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以避免后期發(fā)生誤解。明確工程承包方式，包括包工包料的范圍和責(zé)任。規(guī)定工程期限，包括開工和竣工日期，以及工期延誤的違約責(zé)任。確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求。明確工程價款的支付方式、金額和時間節(jié)點(diǎn)。約定違約責(zé)任，包括逾期支付、材料設(shè)備不符合要求等情況的處理。規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：若發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，以減少時間和成本。如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。對于違約情況，按照合同約定的違約金比例或賠償方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：包工包料（DesignandBuild）：指乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的人工、材料、設(shè)備等全部資源，并按照甲方的要求完成整個工程。預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程款項(xiàng)，用于乙方啟動工程的資金。進(jìn)度款（ProgressPayment）：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按比例支付給乙方的工程款項(xiàng)。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的固定金額或按比例計(jì)算的賠償金。保修責(zé)任（WarrantyObligation）：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修義務(wù)。協(xié)商（Negotiation）：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和協(xié)商解決爭議的過程。訴訟（Lawsuit）：指合同一方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：購物中心翻新改造，甲方希望保留部分原有裝修元素。補(bǔ)充條款：考慮到甲方希望保留部分裝修元素，雙方應(yīng)共同制定一份《保留裝修元素清單》，明確需要保留的裝修部位和標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在施工過程中小心謹(jǐn)慎，確保保留部分不受損害。2.應(yīng)用場合：購物中心位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保持商場正常營業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于商場正常營業(yè)的重要性，雙方同意乙方采取分階段施工的方式，并確保施工時間避開商場人流高峰期。同時，乙方需采取必要措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等，確保施工安全不影響顧客。3.應(yīng)用場合：甲方要求乙方在裝修過程中采用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：甲方強(qiáng)調(diào)環(huán)保要求，乙方承諾在施工過程中使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并定期提供材料環(huán)保檢測報(bào)告。若材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。4.應(yīng)用場合：甲方計(jì)劃在裝修完成后舉辦大型開業(yè)慶典。補(bǔ)充條款：為配合甲方的大型開業(yè)慶典，乙方需確保裝修工程在約定日期前高質(zhì)量完成，并協(xié)助甲方進(jìn)行場地布置和清潔工作。合同所需附件列表：1.《施工圖紙》：詳細(xì)描述購物中心裝修的設(shè)計(jì)圖紙。2.《工程預(yù)算書》：明確工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。3.《保留裝修元素清單》：列出甲方要求保留的裝修元素和部位。4.《環(huán)保材料清單》：列出乙方將使用的環(huán)保材料品