新建商場商鋪裝修承包協(xié)議合同

新建商場商鋪裝修承包協(xié)議合同合同編號：__________甲方（商場所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（裝修承包商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條工程概述1.1工程名稱：新建商場商鋪裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于商鋪的裝修、裝飾、水電安裝等工程。1.4工程面積：總面積為____平方米，具體商鋪面積以附件一為準(zhǔn)。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行裝修施工。2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工、材料、設(shè)備等一切資源。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程進(jìn)度報告。3.3甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和驗收合格后的實際完成工程量，按約定的付款方式進(jìn)行付款。第四條付款方式4.1甲方在簽訂本合同時支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。4.2乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程價款的____%。4.3乙方完成全部工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的工程價款。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料合格證明等。5.3乙方在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。第六條工程進(jìn)度和驗收6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并按時完成工程。6.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的____%。7.2若甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和解除10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（商場所有者）簽字：______________乙方（裝修承包商）簽字：______________甲方（商場所有者）蓋章：______________乙方（裝修承包商）蓋章：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、內(nèi)容和面積，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。3.承包方式詳細(xì)約定：應(yīng)詳細(xì)約定乙方提供的人工、材料、設(shè)備等資源，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價款和付款方式：合同中應(yīng)明確工程總價款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及付款時間。5.質(zhì)量保證和保修期限：明確乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和保修期限。6.工程進(jìn)度和驗收：合同中應(yīng)約定工程進(jìn)度計劃、驗收程序和時間。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。8.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點。10.合同生效和解除：明確合同生效時間和解除條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：指甲方將工程交由乙方承擔(dān)，乙方按照約定完成工程并獲取報酬的行為。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂時支付給乙方的部分工程價款，作為乙方開始施工的保證金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息予以保密的條款。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因法律行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.民事訴訟：指民事主體之間因權(quán)益糾紛而向人民法院提起的訴訟。8.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。9.合同解除：指雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或因法律規(guī)定的事由，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色環(huán)保裝修場合補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保和健康因素，乙方在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保裝修過程中不產(chǎn)生有害氣體和廢物。若甲方要求，乙方需提供所有材料的環(huán)保檢測報告。2.歷史文化保護(hù)區(qū)域裝修補(bǔ)充條款：由于本商場位于歷史文化保護(hù)區(qū)域，乙方在進(jìn)行裝修時，需尊重和保護(hù)原有的歷史文化元素，不得隨意更改或破壞。乙方還需確保裝修設(shè)計和施工符合當(dāng)?shù)貧v史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。3.智能商場裝修補(bǔ)充條款：考慮到商場將引入智能化管理系統(tǒng)，乙方需在裝修過程中預(yù)留必要的智能化設(shè)備安裝空間，并確保所有布線、接口等符合智能化系統(tǒng)的技術(shù)要求。4.兒童友好型商場裝修補(bǔ)充條款：商場將面向兒童開放，乙方在裝修設(shè)計時應(yīng)特別考慮兒童的安全和舒適，使用安全無毒的裝修材料，并設(shè)置兒童安全防護(hù)措施。合同所需附件列表：1.附件一：商鋪面積分布圖說明：詳細(xì)標(biāo)注各商鋪的面積、位置及功能分區(qū)。2.附件二：裝修設(shè)計方案和施工圖紙說明：包括商場整體的裝修設(shè)計方案和具體施工細(xì)節(jié)圖紙。3.附件三：材料清單及環(huán)保檢測報告說明：列出所有裝修所需材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。4.附