幼兒教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同

幼兒教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃場(chǎng)地的用途為幼兒教育活動(dòng)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保幼兒的人身安全。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、保證金等費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展幼兒教育活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、保證金等費(fèi)用。6.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期限剩余時(shí)間內(nèi)應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未能按照約定提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展幼兒教育活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，以確保合同主體的明確性。2.租賃場(chǎng)地描述：合同中應(yīng)準(zhǔn)確描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限和續(xù)租條件，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行續(xù)租或終止合同。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.保證金條款：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.場(chǎng)地使用和維護(hù)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括裝修、清潔和維護(hù)等。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃場(chǎng)地的主體。2.承租方（乙方）：合同中租賃場(chǎng)地的主體。3.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為履行合同保證。6.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：逾期未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。8.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于舉辦幼兒教育相關(guān)的夏令營(yíng)或短期培訓(xùn)班。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦夏令營(yíng)或短期培訓(xùn)班時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，確?；顒?dòng)的安全性。同時(shí)，乙方需在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于特殊兒童教育。補(bǔ)充條款：考慮到特殊兒童的特殊需求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)施和特殊教育資源。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地改造，以滿足特殊兒童教育的要求。3.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于節(jié)假日或周末的親子活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦親子活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不對(duì)其他租戶或周邊環(huán)境造成干擾。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。4.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于幼兒藝術(shù)表演或比賽。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)表演或比賽時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和場(chǎng)地布置要求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方合理需求。乙方需在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用安全協(xié)議3.乙方主體資格證明文件4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)