租賃合同擔保書模板

租賃合同擔保書模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：____________丙方（擔保方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：____________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為確保合同的履行，丙方愿意為乙方提供擔保，特訂立本擔保書。第一條擔保事項1.1丙方自愿為乙方在租賃合同項下的全部債務承擔擔保責任，包括但不限于租金、押金、違約金、賠償金等。第二條擔保范圍（1）乙方應支付給甲方的租金；（2）乙方應支付給甲方的押金；（3）乙方違反租賃合同所產生的違約金；（4）乙方因違反租賃合同所產生的賠償金；（5）乙方應支付的其他費用。第三條擔保期限3.1丙方的擔保期限自本擔保書簽訂之日起至租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。第四條擔保方式4.1丙方保證在擔保期限內，如乙方未履行租賃合同約定的義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。4.2丙方承諾在擔保期限內，如乙方未能按照租賃合同約定支付租金、押金等費用，甲方有權直接向丙方追償。第五條擔保的實現5.1當乙方未履行租賃合同約定的義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。丙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內履行擔保責任。5.2丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。第六條擔保的解除（1）乙方按照租賃合同約定履行了全部義務；（2）甲方同意解除丙方的擔保責任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除擔保責任的情況。第七條違約責任7.1任何一方違反本擔保書的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本擔保書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本擔保書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本擔保書自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日注意事項：1.審查合同主體：確保甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（擔保方）的名稱、地址、聯系電話等信息準確無誤，且各方具有相應的民事權利能力和民事行為能力。法律名詞解釋：民事權利能力，指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格；民事行為能力，指民事主體能夠以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。2.明確擔保事項和范圍：擔保書中應詳細列明丙方擔保的具體事項和范圍，包括租金、押金、違約金、賠償金等。法律名詞解釋：擔保事項，指擔保合同中擔保方應承擔的保證責任的具體內容；擔保范圍，指擔保方承擔保證責任的界限。3.擔保期限：明確約定丙方的擔保期限，確保擔保責任的有效性。法律名詞解釋：擔保期限，指擔保合同中約定的擔保方承擔保證責任的時間范圍。4.擔保方式：明確約定擔保方式，如保證、抵押、質押等。法律名詞解釋：保證，指擔保方承諾對債務人的債務承擔履行保證責任；抵押，指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保；質押，指債務人或第三人將其動產或者權利質押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權優(yōu)先受償。5.擔保的實現：約定擔保實現的程序和期限，確保擔保責任的履行。法律名詞解釋：擔保實現，指擔保合同中約定的擔保責任得以履行。6.擔保的解除：明確約定在何種情況下可以解除擔保責任。法律名詞解釋：擔保解除，指擔保合同中約定的擔保責任在特定條件下不再履行。解決辦法：1.協商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協商解決。法律名詞解釋：友好協商，指當事人之間在自愿、平等、誠信的基礎上，通過商談達成一致意見。2.訴訟解決：協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指當事人之間因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的行為。哈嘍，咱們來聊聊這份租賃合同擔保書可能用到的幾個特殊場合，以及針對這些場合可以添加的補充條款。畢竟，不同的租賃情況，可能需要特別留意一些細節(jié)哦！特殊場合一：學生公寓租賃增加條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以增加一條關于分期支付租金的補充條款。補充條款：“甲方同意乙方（學生）按照學期或學年來分期支付租金，每學期（或學年）支付一次。”特殊場合二：跨國企業(yè)員工短期租賃增加條款：跨國員工可能需要臨時調整租賃期限，可以添加一條關于靈活調整租賃時間的補充條款。補充條款：“考慮到乙方（跨國企業(yè)員工）工作的臨時性，甲乙雙方同意，在乙方提前通知甲方的情況下，可以靈活調整租賃期限?！碧厥鈭龊先簞?chuàng)業(yè)團隊辦公空間租賃增加條款：創(chuàng)業(yè)團隊可能需要額外的辦公設備支持，可以增加一條關于提供辦公設備的補充條款。補充條款：“甲方應提供必要的辦公設備，包括但不限于辦公桌椅、網絡接入等，以支持乙方（創(chuàng)業(yè)團隊）的正常運營?！碧厥鈭龊纤模郝糜蚊袼拮赓U增加條款：民宿租賃可能涉及更多關于房屋設施和服務的細節(jié)，可以添加一條關于設施維護和服務的補充條款。補充條款：“甲方應確保民宿內的設施齊全且處于良好狀態(tài)，包括但不限于空調、熱水器等，并提供基本的清潔服務?！痹蹅儊砜纯催@份合同可能需要的一些附件列表：1.甲方（出租方）