房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(三篇)

房屋租賃合同范本下載.房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

（三篇）

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：房屋

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承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）；門牌號(hào)為0

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面

積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印

對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自一年—月—日起至一年—

月—日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫一萬(wàn)_仟_佰_拾_

元整)。

租金總額為元(大寫—萬(wàn)—仟—佰—拾—元整)o

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)o

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方

負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。房屋

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對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)

備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面

同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另

有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。房屋租賃合同范本

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(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還

應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交

付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵相金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金

的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方

還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付

的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全

部損失為止。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

⑵未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

⑶改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

⑷拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的—

倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期

歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一

種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、_________________________________________

2、_________________________________________

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

版

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方丁

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號(hào)

（小區(qū)）一棟—單元—樓一號(hào)的房屋—間（套），建筑面

積—平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使

用。裝修及設(shè)備情況：O

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從一年—月一日起將出租房屋交付乙

方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)

劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出相房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方

協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金元（大寫

元），交納方式為—支付。由乙方在一年—月—日交納給甲

方。先付后用。以后每個(gè)—月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支

付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不

淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正

常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約

定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)

當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納

水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自

行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣—方。

第七條甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、

氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。

第八條違約責(zé)任房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)

責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,以

天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方向

甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約

定租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合

同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少

補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)

合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________

_O

2.________________________________________________________

_____O

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期

到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月口

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面枳、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共一年零—月，出租方從一年一月一日起將出租房屋交付

承租方使用，至_年_月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;房屋租

賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)

向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠

償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家—的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一

規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月

（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如

確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即

用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第二方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，

承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出

租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋

的，負(fù)責(zé)賠償—元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承相人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金

__yc?

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金

元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償

損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約

金—元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違

約金—元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解次方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，

也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條合同效力

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本

副本—份，送—單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

1、租房合同標(biāo)準(zhǔn)版(3篇)(2016-07T8)

2、成都租房合同標(biāo)準(zhǔn)(2016-11-23)

3、房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(2017-0170)

4、房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范;本標(biāo)準(zhǔn)版(2017-05-

09)

5、租房合同范本，標(biāo)準(zhǔn)版(2017-05-15)

6、2016版南京勞動(dòng)合同范本(2017-05T8)

7、租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版三篇(2017-05-31)

8、合作協(xié)議書范本(2016-03-25)

9、贈(zèng)與合同范本(2016-03-25)

10、居間合同范本(2016-03-25)

1k勞動(dòng)解除合同范本(2016-03-26)

12、單位用工證明范本(2016-03-26)

13、場(chǎng)地租賃合同范本(2016-03-27)

14、房屋租賃合同范本(2016-03-27)

15、教師合同范本(2016-03-29)

16、農(nóng)村私人土地買賣合同(2016-03-29)

17、宅基地轉(zhuǎn)讓合同(2016-03-29)

18、合伙經(jīng)營(yíng)合同(2016-03-29)

19、股份合同書同016-03-30)

20、幼兒園勞動(dòng)合同范本(2016-03-30)

21、勞務(wù)費(fèi)證明范本(2016-03-30)

22、煤炭運(yùn)輸合同范本(2016-03-30)

23、房屋租賃證明范本(2016-03-31)

24、安裝工程分包合同范本(2016-03-31)

25、場(chǎng)地使用范本(2016-04-01)

26、小米合作協(xié)議合同范本(2016-04-01)

27、電梯合同范木(2016-04-02)

28、工程技術(shù)服務(wù)合同(2016-04-02)

29、店鋪轉(zhuǎn)讓合同(2016-04-03)

30、對(duì)外貿(mào)易合同范本(2016-04-03)

31、股份合同(2016-04-04)

32、二手車買賣合同(2016-04-04)

33、銷售提成制度范本(2016-04-05)

34、舊機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同(2016-04-05)

35、委托外加工合同(2016-04-05)

36、國(guó)有土地租賃合同(2016-04-05)

37、裝修公司勞動(dòng)合同(2016-04-05)

38、個(gè)人買賣二手車合同(2016-04-05)

39、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)安全管理制度范本(2016-04-05)

40、汽車吊租賃合同(2016-04-06)

41、合伙建房合同(2016-04-06)

42、電腦城合作協(xié)議合同范本(2016-04-06)

43、拖頭運(yùn)輸合同(2016-04-06)

44、法人授權(quán)證明(2016-04-07)

45、承包運(yùn)輸合同(2016-04-08)

46、房東合同(2016-04-19)

47、同地方換租房租賃合同有效嗎(2016-04-25)

48、房主租房合同(2016-04-30)

49、合同范本(2016-05-17)

50、美發(fā)兩人合伙合同范本(2016-05-19)

個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4篇

出租人（甲方）：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：_______________________

承租人（乙方）：___________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號(hào)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于,建筑面積平

方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年______月一日至

年月_日，共計(jì)_______年個(gè)月。甲方

應(yīng)于年月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物

品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

補(bǔ)償費(fèi)用。

如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/一年，租金總計(jì)：

_________人民幣元整（：）。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同

解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話

費(fèi)、供暖費(fèi)。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

8、其他約定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方

都無(wú)需繳納違約金。

（-）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但

未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：____________________

承租人（乙方）簽章：___________________

年月B

甲方（出租人）：_________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（承租人）：_________________

身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同

意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為

平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月_日起至__________

年______月一日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿

前個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元（）人民

幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí).，乙方

應(yīng)支付給甲方押金元（）人民幣（押金不計(jì)

利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房

合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返

還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期

內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同

租賃期。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)

責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所

有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手

續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)

保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未

經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)

失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙

方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約

則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方

又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書

面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所

及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成

損害的一切行為；

⑶違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為;

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺

失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)

按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收

回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

(1)租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；

(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以

及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。

承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹

臺(tái)、

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電______________度;水

______________方。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月—

B

注：本租房合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)宣份。

出租方(甲方)：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào):

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就

房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、房屋基本情況

乙方向甲方租用位于，戶型為_(kāi)_____室

廳衛(wèi)，總面積約平方米，租住時(shí)間

年，自____________年月一日開(kāi)始到

年月一日為止。

二、房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

用途。

三、租金及押金

該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到

國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或

物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙

方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方

不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金元（大寫）。租賃

期間無(wú)違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞

的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三

個(gè)月租金_________元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月

日前交付給甲方。

五、維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方

應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，房屋口常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安

全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?/p>

關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或

設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方

自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向

甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)

等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先

將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)

和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承

擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一、合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)

雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有

效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等

法律效力

本合同一式兩份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：聯(lián)系電話：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共

同遵守執(zhí)行：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在市________街巷

號(hào)。

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積

_______________平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):o

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

房屋你內(nèi)部裝修為,主要設(shè)備為：

________________________0

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為（月/年）。從年月—日

中午______時(shí)零分起至年______月一日中午______時(shí)

零。公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方

提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，

乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾

期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其交納方式

每月租金元，大寫O

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

以后每月—日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。公司租房合同范

本標(biāo)準(zhǔn)版。

第五條押金

押金兀，大寫O該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)

備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)

的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期

滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供

應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水甩無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常

使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以

解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則

視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙

方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合

同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作

為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付兀違約

金。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享

有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方

應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)

任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商

不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份，雙方各執(zhí)壹

份，報(bào)公安部門備案壹份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本

合同附件。附隨合同之后。

出租方：承租方：

電話：電話:

地址：地址：

房屋租賃合同范本下載.房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

（三篇）

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：房屋

租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）；門牌號(hào)為0

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面

積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印

對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自一年—月—日起至一年—

月—日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫一萬(wàn)_仟_佰_拾_

元整)。

租金總額為元(大寫—萬(wàn)—仟—佰—拾—元整)o

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)o

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方

負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。房屋

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對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)

備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面

同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另

有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。房屋租賃合同范本

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(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還

應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交

付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵相金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金

的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方

還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付

的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全

部損失為止。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

⑵未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

⑶改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

⑷拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的—

倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期

歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一

種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、_________________________________________

2、_________________________________________

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

版

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方丁

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號(hào)

（小區(qū)）一棟—單元—樓一號(hào)的房屋—間（套），建筑面

積—平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使

用。裝修及設(shè)備情況：O

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從一年—月一日起將出租房屋交付乙

方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)

劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出相房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方

協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金元（大寫

元），交納方式為—支付。由乙方在一年—月—日交納給甲

方。先付后用。以后每個(gè)—月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支

付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不

淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正

常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約

定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)

當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納

水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自

行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣—方。

第七條甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、

氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。

第八條違約責(zé)任房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)

責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,以

天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方向

甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約

定租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合

同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少

補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)

合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________

_O

2.________________________________________________________

_____O

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期

到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月口

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面枳、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共一年零—月，出租方從一年一月一日起將出租房屋交付

承租方使用，至_年_月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;房屋租

賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)

向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠

償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家—的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一

規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月

（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如

確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即

用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第二方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，

承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出

租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋

的，負(fù)責(zé)賠償—元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承相人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金

__yc?

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金

元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償

損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約

金—元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違

約金—元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解次方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，

也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條合同效力

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本

副本—份，送—單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

1、租房合同標(biāo)準(zhǔn)版(3篇)(2016-07T8)

2、成都租房合同標(biāo)準(zhǔn)(2016-11-23)

3、房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(2017-0170)

4、房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范;本標(biāo)準(zhǔn)版(2017-05-

09)

5、租房合同范本，標(biāo)準(zhǔn)版(2017-05-15)

6、2016版南京勞動(dòng)合同范本(2017-05T8)

7、租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版三篇(2017-05-31)

8、合作協(xié)議書范本(2016-03-25)

9、贈(zèng)與合同范本(2016-03-25)

10、居間合同范本(2016-03-25)

1k勞動(dòng)解除合同范本(2016-03-26)

12、單位用工證明范本(2016-03-26)

13、場(chǎng)地租賃合同范本(2016-03-27)

14、房屋租賃合同范本(2016-03-27)

15、教師合同范本(2016-03-29)

16、農(nóng)村私人土地買賣合同(2016-03-29)

17、宅基地轉(zhuǎn)讓合同(2016-03-29)

18、合伙經(jīng)營(yíng)合同(2016-03-29)

19、股份合同書同016-03-30)

20、幼兒園勞動(dòng)合同范本(2016-03-30)

21、勞務(wù)費(fèi)證明范本(2016-03-30)

22、煤炭運(yùn)輸合同范本(2016-03-30)

23、房屋租賃證明范本(2016-03-31)

24、安裝工程分包合同范本(2016-03-31)

25、場(chǎng)地使用范本(2016-04-01)

26、小米合作協(xié)議合同范本(2016-04-01)

27、電梯合同范木(2016-04-02)

28、工程技術(shù)服務(wù)合同(2016-04-02)

29、店鋪轉(zhuǎn)讓合同(2016-04-03)

30、對(duì)外貿(mào)易合同范本(2016-04-03)

31、股份合同(2016-04-04)

32、二手車買賣合同(2016-04-04)

33、銷售提成制度范本(2016-04-05)

34、舊機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同(2016-04-05)

35、委托外加工合同(2016-04-05)

36、國(guó)有土地租賃合同(2016-04-05)

37、裝修公司勞動(dòng)合同(2016-04-05)

38、個(gè)人買賣二手車合同(2016-04-05)

39、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)安全管理制度范本(2016-04-05)

40、汽車吊租賃合同(2016-04-06)

41、合伙建房合同(2016-04-06)

42、電腦城合作協(xié)議合同范本(2016-04-06)

43、拖頭運(yùn)輸合同(2016-04-06)

44、法人授權(quán)證明(2016-04-07)

45、承包運(yùn)輸合同(2016-04-08)

46、房東合同(2016-04-19)

47、同地方換租房租賃合同有效嗎(2016-04-25)

48、房主租房合同(2016-04-30)

49、合同范本(2016-05-17)

50、美發(fā)兩人合伙合同范本(2016-05-19)

北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)5篇

北京房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)（1）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《市房屋租賃條

例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)

上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收

益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)

街號(hào)小區(qū)單元室的公

有居住（公有居住/非公有居?。┓课菁海〞娓嬷砍鲎馊?按房屋

租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承

租房屋部分（全部/部分）即室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙

方。該房屋的建筑面積平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）

中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付

該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租

賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)

前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月.

日