2025yy建筑改造合同樣本模板

2025yy建筑改造合同樣本模板合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就建筑改造工程的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同條款如下：一、工程概況工程名稱：建筑改造工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程范圍：建筑面積：平方米承包方式：（總承包/專業(yè)承包）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到等級(jí)。工期要求：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天二、勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。圖紙?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)提交施工圖紙，供甲方審核確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。設(shè)計(jì)變更：如因甲方需求或不可抗力因素需要變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方。設(shè)計(jì)變更由甲方確認(rèn)后，乙方方可繼續(xù)施工。三、工程內(nèi)容甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可證等。提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源及必要的臨時(shí)設(shè)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的拆遷、補(bǔ)償及其他相關(guān)事宜。乙方責(zé)任：編制施工組織設(shè)計(jì)并提交甲方審核。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等。配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)。四、工期管理總工期：日歷天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。階段工期：基礎(chǔ)施工：日歷天主體結(jié)構(gòu)：日歷天裝修工程：日歷天其他工程：日歷天工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。其他甲方認(rèn)可的合理原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。逾期完工：乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。五、材料設(shè)備采購(gòu)甲方供應(yīng)材料設(shè)備：材料清單：供應(yīng)時(shí)間及方式：甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料設(shè)備質(zhì)量，確認(rèn)無(wú)誤后交付乙方使用。乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前日向甲方提交樣品及合格證，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)：材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)由甲方組織，乙方配合完成。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不合格，乙方應(yīng)立即退貨并承擔(dān)相應(yīng)損失。六、質(zhì)量驗(yàn)收與保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：每道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。不合格品處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。保修期限：工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程款支付支付方式：按進(jìn)度分階段支付，具體如下：-預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%。-進(jìn)度款：每完成%工程量支付合同總價(jià)的%。-竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%。-質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。支付條件：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件。支付進(jìn)度：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。逾期支付：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。八、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出整改要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外關(guān)系，確保乙方順利施工。按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。不得以任何理由將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，在施工期間發(fā)生的工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金萬(wàn)元。責(zé)任范圍：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠诘?，甲方?yīng)賠償乙方造成的損失。補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減少損失。十、爭(zhēng)議解決協(xié)商：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。仲裁/訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。十一、其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：