用地租賃協(xié)議書

用地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“租賃地塊”）的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該地塊用于_______________________（以下簡稱“租賃用途”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本用地租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃地塊的描述

1.1租賃地塊位于_______________________，占地面積為_______________________平方米。

1.2租賃地塊的四至界限為：東至_______________________，南至_______________________，西至_______________________，北至_______________________。

1.3租賃地塊的權(quán)屬證明文件為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為自本協(xié)議生效之日起至_______________________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年_______元人民幣，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

第四條租賃地塊的使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃地塊，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途。

4.2乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無爭議。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)保證租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃地塊。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃地塊使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃地塊及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃地塊的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得違法使用租賃地塊。

第七條租賃地塊的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃地塊的正常使用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（