租用別墅小區(qū)停車位合同

租用別墅小區(qū)停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方為別墅小區(qū)停車位的合法所有者，乙方有租用停車位的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方停車位事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于租用停車位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條停車位信息

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（小區(qū)名稱）的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

2.停車位的具體位置為：_____________________（停車位編號）。

3.停車位的尺寸為：長______米，寬______米。

第三條租用期限

1.本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.停車位的租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.租金支付方式為：每月______日前支付下一個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第五條押金

1.為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.押金在租用期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租用期限屆滿后______日內(nèi)無息退還給乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證停車位的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

3.甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進(jìn)行檢查，但檢查應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)妥善保管停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)配合甲方對停車位的檢查和維護(hù)工作。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________