2025民宿租賃合同標準格式版本

2025民宿租賃合同-標準格式版本民宿租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就民宿租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同標的物甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“該民宿”）的民宿出租給乙方使用。該民宿的基本情況如下：樓層：房間數(shù)量：建筑面積：平方米房屋用途：裝修狀況：其他：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商確定，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：該民宿租金為元/月（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為元（大寫：元整）。押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付押金。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金和押金。有權(quán)要求乙方合理使用并維護該民宿及附屬設(shè)施。有義務(wù)保證該民宿及其附屬設(shè)施在交付時處于可使用狀態(tài)。有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，及時維修房屋及設(shè)施，保證乙方正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定使用該民宿。有義務(wù)按時支付租金和押金。有義務(wù)合理使用并維護該民宿及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。有義務(wù)遵守所在社區(qū)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法行為。有義務(wù)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的日常清潔及維護。第六條民宿的使用與維護乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用該民宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)。家具、家電等附屬設(shè)施的維修由乙方負責(zé)，但因甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修除外。乙方在使用該民宿期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條安全責(zé)任乙方在使用該民宿期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防意外事故的安全工作，確保房屋及設(shè)施的安全。若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、水災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方及第三方的損失。甲乙雙方應(yīng)各自購買相應(yīng)的保險，以降低風(fēng)險。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；（2）甲方未按約定提供該民宿的；（3）乙方未按約定支付租金或其他費用的；（4）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的。合同解除后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金%的違約金。甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用該民宿的，應(yīng)減少相應(yīng)租金或退還已付租金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日