2025年拆除建筑物及配套設(shè)施工程承包合同

2025年拆除建筑物及配套設(shè)施工程承包合同第一條總則1.1本合同由發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就年拆除建筑物及配套設(shè)施工程承包事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3拆除對(duì)象：2.3.1建筑物：2.3.2構(gòu)筑物：2.3.3其他配套設(shè)施：2.4拆除范圍及規(guī)模：2.4.1建筑面積：平方米2.4.2拆除層數(shù)：層2.4.3拆除建筑物數(shù)量：棟2.4.4其他設(shè)施：第三條承包范圍3.1本次工程承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1按照甲方提供的拆除圖紙、技術(shù)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，完成建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施的拆除工作。3.1.2包括但不限于以下具體工作內(nèi)容：拆除建筑物的結(jié)構(gòu)部分（包括墻體、梁、柱、樓板等）；拆除構(gòu)筑物（如圍墻、化糞池、給排水管道、電力線路等）；拆除附屬設(shè)施（如道路地面、停車棚、綠化設(shè)施等）；清理拆除后的建筑垃圾并運(yùn)至指定地點(diǎn)；對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行基本平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為日歷天（包括法定節(jié)假日）。4.4工期順延條款：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方工期可順延：4.4.1甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或其他必要條件；4.4.2不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；4.4.3甲方變更工程范圍或設(shè)計(jì)；4.4.4其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除工程必須符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2拆除工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1拆除后的建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施應(yīng)完全拆除，并達(dá)到無(wú)法恢復(fù)使用的程度；5.2.2建筑垃圾應(yīng)按甲方要求清運(yùn)完畢，不得遺留；5.2.3場(chǎng)地平整后應(yīng)達(dá)到甲方指定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，直至合格為止。第六條合同價(jià)款6.1合同價(jià)款為人民幣元整（大寫：），合同總價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1拆除工程費(fèi)用；6.1.2建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用；6.1.3場(chǎng)地平整費(fèi)用；6.1.4相關(guān)稅費(fèi)等。6.2合同價(jià)款支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；6.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；6.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；6.2.4質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%即人民幣元整作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息退還質(zhì)保金。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1負(fù)責(zé)提供拆除工程的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)文件；7.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)單位的關(guān)系；7.1.3按時(shí)支付合同價(jià)款；7.1.4及時(shí)組織工程驗(yàn)收；7.1.5對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全；7.2.2負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；7.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要措施防止人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；7.2.4按時(shí)完成合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容；7.2.5負(fù)責(zé)建筑垃圾的清運(yùn)及場(chǎng)地平整工作，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全管理8.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)為所有參與施工的人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并提供相關(guān)證明文件。8.3施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。第九條環(huán)境保護(hù)9.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。9.2建筑垃圾的清運(yùn)應(yīng)符合環(huán)保要求，不得隨意傾倒。9.3施工期間產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵等應(yīng)采取有效措施進(jìn)行控制，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。第十條工程驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1拆除工程的完工證明；10.1.2建筑垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地平整的完工證明；10.1.3相關(guān)施工記錄及驗(yàn)收記錄。10.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程驗(yàn)收合格證書》。第十一條合同的變更與解除11.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2任何一方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；12.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求順延工期，造成的損失由甲方承擔(dān)。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金；12.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；12.2.3在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他條款15.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2本合同自年月日起生效，至工程完工并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：地址：聯(lián)系電話：日期：