2025企業(yè)辦公租賃合同模板

2025企業(yè)辦公租賃合同模板()本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置：甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)樓層室的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積：租賃物的面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.3租賃物用途：租賃物僅限于乙方開(kāi)展正常的辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。若甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同終止，乙方應(yīng)按本合同約定返還租賃物。第三條租金及其支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為每月元（大寫(xiě)：元整），租金包含（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如不包含需另行說(shuō)明）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月的租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額‰的違約金。3.3租金支付方式：租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3押金退還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付與返還5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。5.2返還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)（正常損耗除外）。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》以確認(rèn)租賃物的返還情況。5.3返還費(fèi)用：乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和管理，但不得影響乙方的正常使用。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.1.4甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定按時(shí)向乙方交付租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并開(kāi)展正常的辦公活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第七條合同的變更與解除7.1變更合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。7.2解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金；如因乙方原因解除合同，押金不予退還。7.3不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3合同解除后的責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力的通知：受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解與仲裁：如協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年