2025年示范居室裝修合同樣本

2025年示范居室裝修合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的居室裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地址：施工面積：該房屋建筑面積為平方米，裝修面積為平方米（含/不含公共部位）。裝修內(nèi)容：詳見附件《裝修項(xiàng)目清單》。承包方式：包工包料（/包工部分包料/清包工）。裝修風(fēng)格：。工程用途：住宅（/商業(yè)/其他）。第二條工程價(jià)款及支付方式工程預(yù)算總價(jià)：人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)款為固定總價(jià)（/暫定總價(jià)），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。合同簽訂后，甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：第一次付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付總工程款的%（￥元）；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到（如：防水完工、瓷磚鋪設(shè)完畢等）時(shí)，支付總工程款的%（￥元）；第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付剩余工程款（￥元）。工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（/現(xiàn)金）。乙方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：價(jià)款調(diào)整：若施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確增減項(xiàng)目的價(jià)格及工期調(diào)整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求：所有主材（如：瓷磚、地板、涂料等）由乙方采購，需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并提供合格證明。乙方采購的材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。若甲方對(duì)材料品牌或質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同附件中明確。施工要求：水電改造、防水工程等隱蔽工程需嚴(yán)格按照規(guī)范施工，并在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收。墻面、地面、頂棚等工程應(yīng)達(dá)到實(shí)干、平整、無裂縫、無空鼓的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方式：階段性驗(yàn)收：工程分為個(gè)階段（如：防水、泥工、木工、油漆等），每個(gè)階段完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)無償返工并重新驗(yàn)收。第四條施工進(jìn)度開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。施工進(jìn)度安排：第一階段（天）：完成水電改造、拆除工作。第二階段（天）：完成防水、泥工工程。第三階段（天）：完成木工、櫥柜安裝。第四階段（天）：完成油漆、潔具安裝。第五階段（天）：完成燈具、開關(guān)面板安裝及開荒保潔。工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ纾鹤兏O(shè)計(jì)、材料未按時(shí)提供等），工期相應(yīng)順延。因不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。工期違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。第五條材料供應(yīng)甲方供應(yīng)材料：材料清單：見附件《甲方供應(yīng)材料清單》。供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)：。甲方供應(yīng)的材料需在施工前到位，否則影響工期的責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方供應(yīng)材料：材料清單：見附件《乙方供應(yīng)材料清單》。材料必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好。若甲方對(duì)乙方提供的材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換或退貨。第六條工程驗(yàn)收中期驗(yàn)收：工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方在日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。整改及保修：如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)無償修復(fù)。工程保修期為年，保修范圍為正常使用情況下的質(zhì)量問題。第七條工程款支付與結(jié)算工程款支付：按照本合同第二條約定的方式執(zhí)行。結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并結(jié)算尾款。乙方結(jié)算資料包括：工程量清單、材料清單、工程變更單、驗(yàn)收記錄等。第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。提供施工所需的水、電、燃?xì)獾葪l件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按時(shí)參加工程驗(yàn)收，不得無故拖延。乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和合同要求施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清運(yùn)和成品保護(hù)工作。工程竣工后，提供完整的竣工圖紙和技術(shù)資料。第九條保修條款保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。保修范圍：水電系統(tǒng)保修年。防水工程保修年，終身維護(hù)。墻面、地面、頂棚等保修年。木工、油漆等保修年。保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修排除：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《裝修項(xiàng)目清單》附件二：《甲方供應(yīng)材料清單》附件三：《乙方供應(yīng)材料清單》本合同一式份，甲乙