2025新租賃合同書范本租賃合同

2025新租賃合同書范本--租賃合同合同編號(hào):出租方（以下簡稱甲方）：姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:承租方（以下簡稱乙方）：姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)街道號(hào)室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號(hào):租金支付時(shí)間：第一期租金應(yīng)在年月日前支付；后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的%作為違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如支付租金、房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)?。押金退還：租賃期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退回乙方。押金扣留：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃房屋用途租賃房屋的用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或其他超出合同約定用途的行為。第六條房屋維修與維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電氣、衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)等。如租賃房屋及其附屬設(shè)施因自然老化或不可抗力因素?fù)p壞，責(zé)任不在乙方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租所得收益屬于甲方，乙方不得擅自收取任何費(fèi)用。第八條房屋交付與返還房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋處于適宜使用的狀態(tài)。房屋返還：租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。返還時(shí)的驗(yàn)收：甲方應(yīng)于返還房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第九條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金逾期超過日的；（2）擅自改變租賃房屋用途的；（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；（4）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（5）嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋及其設(shè)施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付租賃房屋逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用的；（3）甲方擅自收回租賃房屋的；（4）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方的損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需履行。第十二條其他條款通知送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式，任何通知應(yīng)以書面形式通過專人送達(dá)、快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同載明地址。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署