2025租賃合同范本

2025租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂，以下簡稱“本合同”。出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將自有房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于中華人民共和國省市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃地址”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方承諾其對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且該房屋未設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（如電梯、空調(diào)、燃?xì)狻⑴瘹?、通信設(shè)施等）。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋用于（具體用途，如居住、商業(yè)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2乙方保證在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3如租賃期滿后乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費用。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意變更，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金及其他費用5.1押金：乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分于租賃期滿后無息返還。5.2租賃期間，租賃房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費、垃圾處理費及其他因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，除非另有約定。5.3乙方應(yīng)按期繳納上述費用，并保存相關(guān)繳費憑證，甲方有權(quán)要求乙方提供繳費憑證原件或復(fù)印件。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清上述費用，甲方確認(rèn)無誤后退還押金。第六條房屋交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》（附件一），確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。6.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀返還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署《房屋返還確認(rèn)書》（附件二）。6.3若乙方逾期返還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍向甲方支付占用費。6.4返還房屋時，乙方不得拆除任何固定裝修或設(shè)備，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋修繕與使用7.1租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用并維護租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，因甲方維修不及時導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。7.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃房屋進行任何形式的改建、擴建、裝修或添置設(shè)備。經(jīng)甲方同意后，乙方進行的裝修或添置設(shè)備，其所有權(quán)歸甲方所有，甲方無需為此支付任何費用。7.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條合同的解除與終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方可單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的；（5）乙方拖欠其他應(yīng)支付費用超過日的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方可單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用的；（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)且經(jīng)乙方催告后仍未履行的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定返還租賃房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條不可抗力10.1遇有不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號信、傳真等。11.2甲方聯(lián)系信息：乙方聯(lián)系信息：11.3任何一方變更聯(lián)系信息時，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則由此造成的送達(dá)延誤由其自行承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：簽署日期：年月