鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源開發(fā)合同

鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源開發(fā)合同第一章合同雙方及項目基本信息1.1合同編號___________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（投資方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2.2乙方（運營方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3項目概況1.3.1項目名稱：_________________1.3.2項目地點：_________________1.3.3項目規(guī)模：_________________1.3.4項目類型：_________________1.3.5項目投資總額：_________________1.3.6項目建設(shè)周期：_________________1.4合同目的1.4.1甲方投資乙方開發(fā)的鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源，支持乙方項目的發(fā)展。1.4.2乙方負(fù)責(zé)項目的具體運營和管理，保證項目按照預(yù)定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)實施。第二章項目投資與資金籌集2.1投資方式2.1.1甲方以現(xiàn)金方式投資于乙方項目。2.1.2投資金額：人民幣_________________元。2.1.3投資比例：甲方占項目總投資的_________________。2.2資金籌集2.2.1乙方應(yīng)保證項目總投資的籌集，包括但不限于甲方投資和其他融資渠道。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________個月內(nèi)完成項目總投資的籌集。2.3投資資金的使用2.3.1投資資金主要用于項目的建設(shè)、設(shè)備購置、土地租賃、人員招聘等。2.3.2甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況。第三章項目規(guī)劃與建設(shè)3.1項目規(guī)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方投資及項目實際情況，編制詳細(xì)的項目規(guī)劃方案。3.1.2項目規(guī)劃方案應(yīng)包括項目整體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。3.2建設(shè)管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體建設(shè)和管理工作。3.2.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)按時完成項目建設(shè)任務(wù)，保證項目按期投入使用。3.3項目驗收3.3.1項目建成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行驗收。3.3.2甲方有權(quán)參與項目驗收，對項目質(zhì)量提出意見和建議。3.3.3驗收合格后，甲方正式投入使用。第四章運營管理與收益分配4.1運營管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于市場開發(fā)、市場營銷、游客接待等。4.1.2乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，保證項目高效、有序運行。4.2收益分配4.2.1項目運營所得收益，扣除項目運營成本、管理費用、稅收等，按約定比例分配給甲乙雙方。4.2.2收益分配比例：甲方_________________，乙方_________________。4.2.3收益分配方式：_________________。第五章期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同期限為_________________年。5.1.2合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。5.2合同終止5.2.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止項目的運營，妥善處理項目剩余資產(chǎn)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第六章合作管理與協(xié)調(diào)6.1合作關(guān)系維護(hù)6.1.1甲乙雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項目發(fā)展。6.1.2雙方應(yīng)定期召開會議，交流項目進(jìn)展，協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.2.1雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。6.2.2管理委員會由甲方和乙方代表組成，甲方代表為主任，乙方代表為副主任。6.3技術(shù)與信息交流6.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，共享相關(guān)技術(shù)資料和信息。6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供項目運營的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第七章人力資源與管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，負(fù)責(zé)招聘項目所需的各類人員。7.1.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。7.2人力資源管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全人力資源管理制度，保障員工的合法權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行員工績效評估，對優(yōu)秀員工給予獎勵。7.3管理制度實施7.3.1乙方應(yīng)保證各項管理制度的落實，提高管理效率。第八章財務(wù)與審計8.1財務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立獨立的財務(wù)部門，負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的審計。8.2審計要求8.2.1雙方同意在項目運營期間，定期進(jìn)行財務(wù)審計。8.2.2審計機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，審計結(jié)果作為項目運營的重要依據(jù)。8.3稅務(wù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)依法納稅，及時向甲方報告稅務(wù)情況。8.3.2甲乙雙方就稅務(wù)問題產(chǎn)生的責(zé)任，按稅法規(guī)定及合同約定處理。第九章生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1生態(tài)保護(hù)原則9.1.1乙方在項目運營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守生態(tài)保護(hù)原則，保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。9.1.2項目建設(shè)應(yīng)采取綠色、環(huán)保的設(shè)計方案，減少對環(huán)境的破壞。9.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)9.2.1項目運營應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的平衡。9.2.2乙方應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展計劃，保證項目長期穩(wěn)定發(fā)展。9.3監(jiān)測與評估9.3.1乙方應(yīng)定期對項目生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，評估項目對生態(tài)環(huán)境的影響。9.3.2如發(fā)覺項目對生態(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響，乙方應(yīng)及時采取措施予以糾正。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目詳細(xì)規(guī)劃方案；（2）項目投資清單；（3）項目土地使用證明；（4）項目運營管理制度；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的文件。10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同雙方應(yīng)共同遵守附件中的各項約定。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知與確認(rèn)11.3.1任何一方對合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議有異議，應(yīng)在收到通知之日起_________________日內(nèi)提出。11.3.2未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為接受變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前_________________日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。12.3解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的事項。第十三章合同生效與終止13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。13.2終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)和未了事宜。甲方（投資方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：____________