抵押物估值報告模板

抵押物估值報告模板編號：__________

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（抵押物估值機構）：__________

甲方因融資需要，將其擁有的抵押物（以下簡稱“抵押物”）委托乙方進行估值。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物估值事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方系抵押物的所有權人，擁有抵押物的完全處分權。

二、乙方接受甲方的委托，對抵押物進行估值，并出具抵押物估值報告。

三、甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保抵押物的所有權真實、合法，并有權將其作為抵押物進行估值。

2.甲方應向乙方提供抵押物的詳細資料，包括但不限于抵押物的權屬證明、實物照片、技術參數(shù)等。

3.甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的估值結果承擔相應責任。

4.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解抵押物的實際情況。

5.甲方應在乙方出具估值報告后，按照約定支付估值費用。

6.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用抵押物進行非法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求，對抵押物進行專業(yè)、客觀的估值。

2.乙方應保持估值過程中的獨立性，不得受甲方或其他第三方的影響。

3.乙方應按照約定的時間完成估值工作，并向甲方出具抵押物估值報告。

4.乙方應對估值過程中的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應確保估值報告的真實性、準確性，并對因估值錯誤導致的損失承擔賠償責任。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假估值。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成估值工作。

2.甲方有權要求乙方對估值報告進行解釋和說明。

3.甲方有權根據(jù)估值報告，對抵押物的價值進行判斷和決策。

四、雙方義務：

1.雙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應按照約定支付費用，不得拖欠或遲延。

3.雙方應就合同履行過程中的問題進行協(xié)商，及時解決爭議。

4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。

5.雙方應妥善保管合同文本及相關資料，不得遺失或損壞。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方完成抵押物估值服務所應收取的報酬。

二、支付方式

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預付款。

2.乙方在完成抵押物現(xiàn)場勘查并提交初步估值報告后__________個工作日內(nèi)，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在提交最終估值報告并經(jīng)甲方確認無誤后__________個工作日內(nèi)，甲方應支付合同總金額的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.上述款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在支付前向乙方提供收款賬戶信息，乙方收到款項后應及時提供相應的收款憑證。

三、支付條件

1.甲方支付預付款前，乙方應向甲方提供合同簽訂證明及預付款收款賬戶信息。

2.甲方支付后續(xù)款項前，乙方應向甲方提供相應的估值報告及收款賬戶信息。

3.甲方在支付款項時，應確保所支付的金額準確無誤。

四、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾?，甲方應按照實際工作量及合同約定的收費標準支付相應費用。

2.如因不可抗力因素導致估值工作延期，甲方應按照合同約定支付延期期間的相應費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成估值工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.雙方應遵守合同約定的支付條件，如有違反，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

若因支付問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的__________%作為違約金。逾期超過__________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部合同金額的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成估值工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。逾期超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部合同金額的違約金。

3.若甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方估值結果出現(xiàn)重大偏差，乙方有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并有權解除合同。

4.若乙方在估值過程中泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁；

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

c.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.爭議解決過程中涉及的秘密信息，雙方均應予以保密。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的當事人應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

3.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔由此產(chǎn)生的直接損失。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件的生效為條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起__________個月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________個月，直至任何一方提出終止合同。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意后生效。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或未解除合同；

e.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應立即終止所有合同權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，如果通過快遞或掛號信發(fā)送，自投遞之日起視為送達。

五、不可分割性

本合同的各部分構成一個不可分割的整體，任何部分或條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他部分或條款的效力。

六、適用法律和管轄

本合同的解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，每份具有同等法律效力。

八、其他

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物信息清單

1.抵押物名稱及編號

2.抵押物類型

3.抵押物權屬證明文件

4.抵押物實物照片

5.抵押物技術參數(shù)及使用狀況說明

6.抵押物相關法律文件及合同

二、現(xiàn)場勘查記錄

1.現(xiàn)場勘查時間及地點

2.現(xiàn)場勘查人員名單

3.抵押物現(xiàn)場勘查情況描述

4.現(xiàn)場勘查照片及視頻資料

三、估值報告

1.抵押物估值報告書

2.抵押物估值依據(jù)及方法

3.抵押物估值結果及分析

4.抵押物估值報告附件（如市場調(diào)研數(shù)據(jù)、同類資產(chǎn)估值數(shù)據(jù)等）

四、合同簽訂證明

1.合同簽訂日期

2.合同簽訂地點

3.合同簽訂雙方代表簽字

五、付款憑證

1.預付款支付憑證

2.后續(xù)款項支付憑證

六、其他相關文件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方資質(zhì)證明文件復印件

3.乙方相關行業(yè)許可證書復印件

4.雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件

附件一至六為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方應妥善保管附件，確保其完整性和可執(zhí)行性。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（抵押物所有人）代表簽字：

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簽字日期：_____________

乙方（抵押物估值機構）代表簽字：

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