賣房協(xié)議 合同范例

賣房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力不低于人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，提供相關(guān)資金來源證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，暫停交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方在支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等任何形式的處分，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的付款義務(wù)、違約責(zé)任以及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意租賃上述租賃房屋，但擔(dān)心租賃期限過長(zhǎng)或房屋質(zhì)量問題。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保租賃期間房屋質(zhì)量及租賃期限的穩(wěn)定性。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的質(zhì)量及租賃期限承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在租賃期間，租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方保證租賃期限的穩(wěn)定性，確保乙方在租賃期間不受任何第三方干擾。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

3.乙方有權(quán)在租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，或單方面解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)