二零二五年度平房房屋租賃合同（附帶兒童游樂設(shè)施租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房房屋租賃合同（附帶兒童游樂設(shè)施租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的平房，房屋面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______等。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住安全和使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方無(wú)息退還押金。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋及兒童游樂設(shè)施進(jìn)行管理，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋及兒童游樂設(shè)施。義務(wù)：保證房屋及兒童游樂設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用。在租賃期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除兒童游樂設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及兒童游樂設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租。義務(wù)：嚴(yán)格遵守房屋及兒童游樂設(shè)施的使用規(guī)定，確保其安全使用。保持房屋及兒童游樂設(shè)施的整潔，不得對(duì)其進(jìn)行損壞或擅自改動(dòng)。六、房屋及設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及兒童游樂設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和兒童游樂設(shè)施的定期檢查。2.維修費(fèi)用房屋及兒童游樂設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。租賃期間，如租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______天通知乙方。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋及兒童游樂設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或兒童游樂設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_