二零二五年度房屋買賣合同：父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同：父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（具體地址），房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______（具體地址），房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。上述房產(chǎn)均為甲方合法擁有，并具備過戶條件。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證上述房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)本身不存在質(zhì)量問題。甲方承諾所提供的房產(chǎn)符合國家和地方的法律法規(guī)要求，過戶手續(xù)齊全。甲方保證在過戶過程中，乙方將不受任何第三方權(quán)益影響。二、價(jià)格與付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)總價(jià)為______元（大寫：______）。上述總價(jià)為最終成交價(jià)，不包含稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為定金。剩余總價(jià)款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備好過戶所需的所有文件。2.辦理地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（具體地點(diǎn)）辦理。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______（具體法院）提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。有權(quán)對乙方提供的過戶材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效。義務(wù)：向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有必要文件和資料。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、代理服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。有權(quán)獲得辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用明細(xì)。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，確保其真實(shí)、合法、有效。六、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的所有文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.辦理地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（具體地點(diǎn)）辦理。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方______元（大寫：______）作為預(yù)付款。2.尾款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且無爭議后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方提供的文件或資料不符合要求，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方提供的文件或資料不符合要求，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶費(fèi)用、協(xié)議條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_