二零二五年度個人住宅租賃合同（長期租約）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住宅租賃合同（長期租約）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收合格證明等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或損害乙方權益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋鑰匙后______個工作日內完成裝修或布置。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、維修與責任1.維修責任乙方在租賃期間應合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方負責維修或賠償。甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋安全、衛(wèi)生。2.責任劃分房屋租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或無法居住，雙方應協(xié)商解決，損失由責任方承擔。甲方對房屋租賃期間的意外事故不承擔責任，但應采取必要措施保障乙方人身和財產安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權根據(jù)房屋實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，負責房屋的基本維修和維護工作。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋的居住權益。有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或退租。義務：依照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方應在入住前對房屋進行全面檢查，并在入住后保持房屋的整潔和完好。甲方有權在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。2.維修責任乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。甲方應負責房屋的日常維護，對于重大維修項目，雙方應協(xié)商確定責任。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。租金支付方式如有變更，雙方應提前書面通知對方。2.押金租賃開始時，乙方應向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或拒絕乙方合理續(xù)租，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權要求甲方承擔相應費用。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字