建筑維修服務合同范本

建筑維修服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同標的1.2維修內容：乙方根據甲方的委托，對建筑物的結構、外觀、設施等進行必要的維修、加固、翻新等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。2.2若乙方在合同期限內未完成維修任務，雙方可協(xié)商延長合同期限。三、合同價款3.1甲方應支付給乙方的維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應根據甲方的要求，提供維修費用預算，甲方應在預算確認后______個工作日內支付維修費用。3.3維修費用支付方式為______（現金、轉賬、等）。四、乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求和維修標準，確保維修質量，并在約定的時間內完成維修任務。4.2乙方在維修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，對施工過程中造成的人身傷害和財產損失承擔相應責任。4.3乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，未經甲方同意，不得向第三方透露。4.4乙方在維修過程中，應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。五、甲方義務5.1甲方應提供乙方所需的圖紙、資料等相關信息，并確保信息的真實性和完整性。5.2甲方應按照約定時間支付維修費用，逾期支付的，應承擔逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×______%。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，如需甲方提供的資料，甲方應予以提供。六、合同變更、解除和終止6.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方經協(xié)商一致，可以解除或終止合同。6.3在合同期限內，如乙方未按照約定完成維修任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.維修內容和標準：合同中應詳細描述維修的具體內容、維修標準以及驗收標準，避免因模糊不清而產生的爭議。3.合同期限：合同中應明確維修期限，包括開始和結束日期，以及可能的延期條款。4.合同價款和支付方式：合同中應明確維修費用、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.安全責任：合同中應明確乙方在施工過程中的安全責任，以及對施工造成的人身傷害和財產損失的責任承擔。6.資料保密：合同中應明確乙方對甲方提供的圖紙、資料等的保密義務。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中的委托方是指授權他人代為辦理某項事務的一方。2.受托方（乙方）：合同中的受托方是指接受委托方授權，代為辦理委托事務的一方。3.合同標的：指合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中為建筑物的維修服務。4.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人產生重大影響的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務所應承擔的法律責任。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成一致意見的書面協(xié)議。7.爭議解決：指合同當事人因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當事人應當履行合同義務，不得擅自變更或者解除合同。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：自然災害后的建筑修復補充條款：若因自然災害導致建筑物受損，甲方應在災后及時通知乙方，雙方應協(xié)商確定修復優(yōu)先級和緊急程度，乙方應盡全力提供緊急修復服務，確保人員安全和財產安全。2.應用場合：老舊小區(qū)翻新項目補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方在進行翻新時應尊重小區(qū)居民的生活習慣，盡量在白天進行噪音較小的施工，并在晚上停止施工，以減少對居民的影響。3.應用場合：歷史建筑保護性維修補充條款：乙方在進行歷史建筑維修時，應采取保護性維修措施，確保維修工作不影響建筑物的歷史風貌和結構安全，同時應遵守相關文物保護法規(guī)。4.應用場合：商業(yè)綜合體裝修補充條款：乙方在商業(yè)綜合體裝修過程中，應確保施工進度不影響商家的正常營業(yè)，對于裝修期間可能產生的噪音、灰塵等影響，乙方應采取有效措施進行控制。合同所需附件列表：1.附件一：建筑物現狀評估報告2.附件二：維修設計方案及預算3.附件三：施工許可證復印件4.附件四：乙方資質證明文件5.附件五：施工安全措施及應急預案6.附件六：施工進度計劃表7.附件七：質量保證書8.附件八：驗收標準及流程親們，這里有幾個特別的情況，咱們得額外注意一下：1.如果不幸遇到自然災害，比如地震、臺風后，建筑物需要修復，咱們得趕緊通知乙方，商量一下怎么盡快修復，保證大家的安全。2.對于那些老舊小區(qū)的翻新，咱們得考慮到居民的生活，盡量在不影響大家休息的時候施工，比如白天做一些噪音小的活兒，晚上就停下來。3.如果是歷史悠久的老建筑，咱們在進行維修時，得特別小心，不能破壞了它的歷史風貌，還得遵守相關的文物保護規(guī)定。4.對