抵押物出售協(xié)議

抵押物出售協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有抵押物（以下簡稱“抵押物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意出售抵押物給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將抵押物出售給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

三、抵押物信息

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物規(guī)格：____________________

3.抵押物數(shù)量：____________________

四、交易價格

抵押物交易價格為人民幣____________元整。

五、付款方式

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定賬戶。

六、交付方式

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.乙方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并確保抵押物在交付時符合約定的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將抵押物交付給乙方，并負(fù)責(zé)辦理與抵押物相關(guān)的所有法律手續(xù)。

3.甲方應(yīng)如實提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢驗報告等。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物出售過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施予以解決。

6.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更抵押物的用途。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價格，在規(guī)定的時間內(nèi)支付交易款項給甲方。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式接收抵押物，并對其質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行驗收。

3.乙方在取得抵押物所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管抵押物，并按照約定用途使用。

4.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更抵押物的用途。

5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物出售過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付交易款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管和使用抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付抵押物。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。

5.雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下抵押物的交易總金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付交易款項：

（1）首期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%，即人民幣____________元整。

（2）尾款支付：乙方應(yīng)在抵押物交付后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%，即人民幣____________元整。

2.乙方支付款項時，應(yīng)將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.甲方在收到首期付款后，應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.甲方在收到尾款后，應(yīng)將抵押物交付給乙方，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。

三、支付條件

1.乙方支付款項的前提是甲方已按照本協(xié)議約定交付抵押物，并提供了所有必要的權(quán)屬證明文件。

2.乙方支付款項后，甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物出售過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

四、逾期付款

1.如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費用。

五、其他

1.本協(xié)議項下的所有款項支付，均應(yīng)以人民幣結(jié)算。

2.如因國家政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е氯嗣駧胖Ц督痤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.本協(xié)議項下的支付方式如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付抵押物，或者抵押物的權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)或不完整，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付款項，或者支付金額不足，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.如任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和合理預(yù)見到的間接損失。

二、違約處理

1.如發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，糾正違約行為。

2.如違約方未能糾正違約行為或賠償損失，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

3.如違約行為給非違約方造成嚴(yán)重?fù)p失，非違約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

（2）訴訟：如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非爭議事項直接涉及該部分。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地或合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自應(yīng)盡的義務(wù)為條件，包括但不限于甲方交付抵押物、乙方支付款項等。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方并完成所有相關(guān)法律手續(xù)之日止。具體有效期以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或?qū)嶋H履行情況為準(zhǔn)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（3）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的交付、款項的結(jié)算等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿____個工作日，視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證明文件

1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物他項權(quán)利證書復(fù)印件；

3.抵押物登記證明復(fù)印件。

二、抵押物相關(guān)信息

1.抵押物實物照片；

2.抵押物質(zhì)量檢驗報告；

3.抵押物使用說明及操作手冊。

三、交易款項支付憑證

1.首期付款銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

2.尾款支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

四、合同履行過程中的相關(guān)文件

1.抵押物交付確認(rèn)書；

2.款項支付確認(rèn)書；

3.爭議解決過程中的相關(guān)文件。

五、其他

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