2025關(guān)于什么是抵押擔(dān)保合同

2025關(guān)于什么是抵押擔(dān)保合同抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日抵押權(quán)人（債權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）抵押人（債務(wù)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押擔(dān)保法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三編“物權(quán)”、第四編“合同”及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：主債權(quán)本金：元（大寫(xiě)：元整）。利息：包括約定利息、逾期利息及罰息等。違約金：元（大寫(xiě)：元整）。損害賠償金：元（大寫(xiě)：元整）。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公告費(fèi)等。第四條抵押物的范圍抵押物為乙方合法所有的下列財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)名稱：數(shù)量或面積：坐落位置：權(quán)屬狀況：其他說(shuō)明：第五條抵押物的合法性乙方保證其提供的抵押物系其合法所有，具有完全處分權(quán)，并且未設(shè)置其他抵押權(quán)或權(quán)利限制。如因抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三人主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二章抵押權(quán)的設(shè)立與登記第六條抵押權(quán)的設(shè)立本合同自簽訂之日起成立，自抵押物依法完成登記手續(xù)之日起正式生效。第七條抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，配合甲方前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，登記證明文件由甲方保管。第八條抵押權(quán)的順序本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于乙方此前或此后設(shè)立的任何抵押權(quán)或其他權(quán)利限制。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方配合辦理抵押物的評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)等手續(xù)。甲方有權(quán)在乙方未能按期履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。甲方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，并在債務(wù)清償完畢后及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的完整性、安全性，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)按照甲方要求提供與抵押物相關(guān)的所有證明文件，并配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿前及時(shí)清償債務(wù)，避免抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第四章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：債務(wù)履行期限屆滿，乙方未能清償債務(wù)；乙方被宣告破產(chǎn)或解散；乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷或被有關(guān)部門(mén)采取強(qiáng)制措施；乙方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，逃避債務(wù)；其他約定情形：.第十二條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式如下：甲乙雙方協(xié)商一致，將抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，以所得價(jià)款清償債務(wù)；其他方式：.第十三條抵押物的變價(jià)程序甲乙雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。變價(jià)方式為拍賣(mài)的，甲方有權(quán)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，拍賣(mài)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。變價(jià)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)，剩余部分返還乙方。第五章債權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第十四條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。第十五條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，其抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，無(wú)需另行通知乙方。第六章抵押人的權(quán)利第十六條抵押人的知情權(quán)乙方有權(quán)了解抵押物的使用情況及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的進(jìn)展情況。第十七條抵押人請(qǐng)求恢復(fù)抵押權(quán)的條件債務(wù)清償完畢后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理抵押登記注銷手續(xù)，恢復(fù)抵押物的原有權(quán)利狀態(tài)。第七章費(fèi)用與稅費(fèi)第十八條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下因抵押登記、評(píng)估、拍賣(mài)、訴訟等產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十九條稅費(fèi)承擔(dān)抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，除非法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外。第八章違約責(zé)任第二十條違約金乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。第二十一條賠償責(zé)任因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于債權(quán)金額、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議的解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第二十三條訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由法院依法決定。第十章其他條款第二十四條合同的補(bǔ)充與變更本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。第二十五條合同的終止本合同在以下情形下終止：乙方全部清償債務(wù)；抵押登記注銷；雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二十六條合同通知本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至以下地址：甲方地址：乙方地址：以專人遞送、掛號(hào)郵寄或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送日視為送達(dá)日。第二十七條合同的文本本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余提交相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：法定代表人或授權(quán)代表：