上海店鋪合租合同范例

上海店鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于上海市_________________________，具體面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、無(wú)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后_________________________日內(nèi)退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該店鋪僅用于_________________________。

六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。

六、租賃物損壞及賠償

6.1乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付憑證

4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：押金收據(jù)

5.店鋪?zhàn)赓U合同附件五：租賃期滿或合同解除后的交接清單

6.店鋪?zhàn)赓U合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和運(yùn)營(yíng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于上海市_________________________，具體面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、無(wú)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后_________________________日內(nèi)退還押金。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于店鋪的清潔、維修、安全等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前_________________________個(gè)月通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

6.2丙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е碌赇佂I(yè)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)配合丙方的管理，不得妨礙丙方的正常工作。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.2丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付憑證

4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：押金收據(jù)

5.店鋪?zhàn)赓U合同附件五：租賃期滿或合同解除后的交接清單

6.店鋪?zhàn)赓U合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的保障。丙方作為管理方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方能夠及時(shí)處理店鋪運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定丙方和乙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，能夠?qū)Φ赇伒淖饨?、?jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行有效控制，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商業(yè)空間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商業(yè)空間位于上海市_________________________，具體面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃的商業(yè)空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的規(guī)定使用商業(yè)空間，不得損害丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商業(yè)空間租賃合同附件四：押金收據(jù)

5.商業(yè)空間租賃合同附件五：租賃期滿或合同解除后的交接清單

6.商業(yè)空間租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此在本合同中強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益和利益。乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身在租賃期間享有充分的經(jīng)營(yíng)自由和空間使用權(quán)，同時(shí)獲