創(chuàng)業(yè)園合同范例

創(chuàng)業(yè)園合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____公司

乙方（承租方）：____公司

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，甲方同意將上述園區(qū)部分使用權(quán)出租給乙方；乙方同意按照本合同約定租賃上述園區(qū)部分使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)____號(hào)房屋出租給乙方，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃上述房屋僅用于____行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，向甲方提交接收確認(rèn)書(shū)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件

2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件一

3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件二

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____公司

乙方（承租方）：____公司

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____公司

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，甲方同意將上述園區(qū)部分使用權(quán)出租給乙方；乙方同意按照本合同約定租賃上述園區(qū)部分使用權(quán)。為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)____號(hào)房屋出租給乙方，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃上述房屋僅用于____行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全巡邏等工作；

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃物及園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）市場(chǎng)推廣：協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方業(yè)務(wù)知名度。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理引導(dǎo)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件

2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件一

3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)房屋租賃合同附件二

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

____年____月____日

本合同引入第三方主體丙方，旨在提高租賃效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)更多的違約及限制條款，以規(guī)范其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方丙方的介入，有助于提高園區(qū)整體管理水平，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____公司

乙方（承租方）：____公司

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____公司

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)辦公樓，甲方同意將上述辦公樓部分使用權(quán)出租給乙方；乙方同意按照本合同約定租賃上述辦公樓部分使用權(quán)。為提升乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)辦公樓內(nèi)____層____號(hào)辦公室出租給乙方，辦公室面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方租賃上述辦公室僅用于____行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全巡邏等工作；

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公室及辦公樓內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）市場(chǎng)推廣：協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方業(yè)務(wù)知名度。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方在辦公樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）確保辦公樓內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)乙方在辦公樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理引導(dǎo)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，向甲方提出投訴。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)辦公室內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身經(jīng)營(yíng)狀況，決定是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2如甲方未按合同約定及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，限制乙方合理裝修或使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)辦公樓房屋租賃合同附件

2.商業(yè)辦公樓房屋租賃合同附件一

3.商業(yè)辦公樓房屋租賃合同附件二

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表