公租房維修合同范例

公租房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________的公租房出租給乙方使用，乙方租用甲方公租房并支付租金等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公租房位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2公租房的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)公租房的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，乙方有意租賃并使用該公租房，為確保公租房的維修保養(yǎng)工作得到專業(yè)、高效的處理，甲方特邀請丙方作為維修服務(wù)方參與本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公租房的租賃、維修保養(yǎng)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公租房位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2公租房的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、維修保養(yǎng)責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)公租房的日常管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護(hù)等。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)公租房的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于日常保養(yǎng)、緊急維修等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成公租房的維修保養(yǎng)工作。

5.1.2丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保公租房及附屬設(shè)施的正常使用。

5.1.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。

5.2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

5.2.3丙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3利益：

5.3.1丙方有權(quán)獲得甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3.2丙方有權(quán)在維修保養(yǎng)工作中提高工作效率，降低成本。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)公租房及附屬設(shè)施，不得損壞。

6.1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

6.2權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用公租房。

6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.3利益：

6.3.1乙方有權(quán)享受公租房帶來的居住便利。

6.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退出。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3如丙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房租賃合同

3.丙方維修保養(yǎng)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方維修服務(wù)方丙方，旨在確保公租房的維修保養(yǎng)工作得到專業(yè)、高效的處理，保障甲方的權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，甲方能夠更好地監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的租金收入和房屋安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了對公租房的有效管理，提高了租賃效益，確保了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，乙方有意租賃并使用該物業(yè)，為確保物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作得到專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方特委托丙方作為物業(yè)管理方參與本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商用物業(yè)的租賃、物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商用物業(yè)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2物業(yè)總面積為____________________平方米，包括____________________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)商用物業(yè)的所有權(quán)及租賃合同的履行。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。

5.1.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

5.1.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和條件。

5.2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

5.2.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.3利益：

5.3.1丙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.3.2丙方有權(quán)在物業(yè)管理工作中提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施，不得損壞。

6.1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

6.2權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商用物業(yè)。

6.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3利益：

6.3.1乙方有權(quán)享受高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的使用價(jià)值。

6.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退出。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供商用物業(yè)或未及時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，導(dǎo)致丙方無法正常履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方改善條件或解除與丙方的合作協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽