出租廠房訂金合同范例

出租廠房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的廠房，具體面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前__________日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租賃費用。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在核實后無息退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的廠房，具體面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前__________日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租賃費用。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在核實后無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同租賃費用及押金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租賃費用或押金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：本合同租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的過程，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可文件，以證明乙方具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如有任何違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：通過丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的租賃費用和押金按時支付，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方通過合同條款，明確租賃物的使用、維護和權(quán)益保障，確保租賃物的安全和合法使用，同時保障甲方的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方有意承租該辦公樓進行公司運營，為支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，丙方作為第三方投資方，同意對乙方進行投資，并參與租賃合同的簽訂。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的辦公樓，具體面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前__________日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租賃費用。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對乙方進行投資，投資總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2投資款用于乙方公司運營和發(fā)展，乙方應(yīng)保證投資款的使用符合丙方的利益。

3.3投資款的使用情況和效果，乙方應(yīng)定期向丙方報告。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或未履行維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物進行維修或改造，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方正常運營受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本