公寓經(jīng)營(yíng)小吃合同范例

公寓經(jīng)營(yíng)小吃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓經(jīng)營(yíng)小吃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_____________________________的公寓內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

二、租賃場(chǎng)地

1.甲方同意將位于_____________________________的公寓內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積共計(jì)________平方米。

2.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法、合規(guī)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方食品安全許可證復(fù)印件

5.乙方消防安全檢查合格證明復(fù)印件

6.乙方衛(wèi)生許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓經(jīng)營(yíng)小吃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方主體（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的公寓內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)，甲乙雙方及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)管方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

二、租賃場(chǎng)地

1.甲方同意將位于_____________________________的公寓內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積共計(jì)________平方米。

2.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法、合規(guī)。

3.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前________個(gè)月通知乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。

5.乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，積極配合監(jiān)管方的工作。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方主體責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方食品安全許可證復(fù)印件

5.乙方消防安全檢查合格證明復(fù)印件

6.乙方衛(wèi)生許可證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過(guò)監(jiān)管方的介入，提高租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方及物業(yè)管理方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

二、租賃商鋪

1.甲方同意將位于_____________________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積共計(jì)________平方米。

2.乙方在使用租賃商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法、合規(guī)。

3.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)物業(yè)管理方同意。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，并享有正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)，并享有物業(yè)管理方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪，確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備完好。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃商鋪，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

3.甲方應(yīng)保障乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)物業(yè)管理方同意。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、物業(yè)管理方責(zé)權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。

2.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

3.物業(yè)管理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查。

4.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另