廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范例

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）車輛停放管理；

（5）其他甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同服務(wù)期限自動(dòng)順延。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方廠區(qū)物業(yè)管理的實(shí)際需求，制定服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方廠區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

八、附件

8.1甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單；

8.2乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

8.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單

2.乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)的能力，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保甲方廠區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）車輛停放管理；

（5）其他甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，要求乙方立即整改，并報(bào)告甲方。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同服務(wù)期限自動(dòng)順延。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)甲方廠區(qū)物業(yè)管理的實(shí)際需求，制定服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定提供廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方廠區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）向甲方報(bào)告乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（3）確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

11.1甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單；

11.2乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

11.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

11.4丙方監(jiān)督管理方案。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督管理，保障甲方廠區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行強(qiáng)化，以降低甲方在物業(yè)管理過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高廠區(qū)物業(yè)管理水平，確保廠區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序；

2.降低甲方在物業(yè)管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益；

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)廠區(qū)物業(yè)管理的良好秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需將其倉庫物業(yè)管理工作外包，乙方具備提供專業(yè)倉庫物業(yè)外包服務(wù)的能力，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方倉庫物業(yè)外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方倉庫內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉庫環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）倉庫設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）貨物存儲(chǔ)及搬運(yùn)管理；

（5）其他甲方倉庫物業(yè)管理需求。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，要求乙方立即整改，并報(bào)告甲方。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同服務(wù)期限自動(dòng)順延。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)甲方倉庫物業(yè)管理的實(shí)際需求，制定服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在服務(wù)過程中，有權(quán)對不符合要求的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方倉庫管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）向甲方報(bào)告乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（3）確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

11.1甲方倉庫物業(yè)管理需求清單；

11.2乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

11.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

11.4丙方監(jiān)督管理方案。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在提供倉庫物業(yè)管理服務(wù)過程中的合法權(quán)益。乙方作為服務(wù)提供方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身服務(wù)質(zhì)量和利益得到充分保障。同時(shí)，本合同對甲方的違約及限制條