農(nóng)村豪宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村豪宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村豪宅交易合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的豪宅一套，具體位置為：__________________________。

1.2該豪宅包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)完畢。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村豪宅交易合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的豪宅一套，具體位置為：__________________________。

1.2該豪宅包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)完畢。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付剩余款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前，提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，提供相關(guān)證明文件。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3乙方在購(gòu)買過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的追究。

7.4乙方在購(gòu)買過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村自用住宅租賃合同

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的自用住宅一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于農(nóng)村的自用住宅一套，具體位置為：__________________________。

1.2該住宅包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以保障乙方的租金支付義務(wù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到住宅后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持住宅的合理使用狀態(tài)。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用住宅，并享有住宅內(nèi)的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持住宅的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或搬離住宅。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方未按約定保持住宅的合理使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3甲方在租賃期間擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.住宅設(shè)施清單

3.其