旅游開發(fā)項(xiàng)目投資與運(yùn)營協(xié)議

旅游開發(fā)項(xiàng)目投資與運(yùn)營協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：公司名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營方”）：公司名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：旅游開發(fā)項(xiàng)目投資與運(yùn)營協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：本協(xié)議所涉及的旅游開發(fā)項(xiàng)目為_____________________1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二章投資方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利2.1.1對(duì)項(xiàng)目的投資決策權(quán)；2.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大決策權(quán)；2.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)；2.1.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的知情權(quán)。2.2義務(wù)2.2.1按照約定時(shí)間足額支付投資款項(xiàng)；2.2.2不得干預(yù)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的正常管理活動(dòng)；2.2.3不得泄露項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密；2.2.4按照約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。第三章運(yùn)營方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)；3.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)；3.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的知情權(quán)；3.1.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的決策權(quán)。3.2義務(wù)3.2.1嚴(yán)格按照投資方的要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；3.2.2保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全、合法；3.2.3按照約定時(shí)間向投資方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況；3.2.4不得泄露項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密。第四章項(xiàng)目投資與收益分配4.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。4.2投資期限：自投資款項(xiàng)支付之日起至項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束之日止。4.3收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營收益按照投資方與運(yùn)營方約定的比例進(jìn)行分配。4.4收益分配時(shí)間：每季度進(jìn)行一次收益分配。第五章項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理方式：運(yùn)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的日常管理。5.2運(yùn)營期限：自項(xiàng)目運(yùn)營開始之日起至項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束之日止。5.3運(yùn)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于_____%。5.4運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由運(yùn)營方承擔(dān)。5.5運(yùn)營方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營：5.5.1保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保、合法；5.5.2保障項(xiàng)目運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量；5.5.3提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本；5.5.4建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度。第六章項(xiàng)目運(yùn)營監(jiān)督與檢查6.1投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查運(yùn)營方的運(yùn)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.2投資方有權(quán)委派專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由投資方承擔(dān)。6.3運(yùn)營方應(yīng)積極配合投資方的監(jiān)督與檢查工作，提供必要的資料和信息。6.4運(yùn)營方應(yīng)定期向投資方提交以下報(bào)告：6.4.1項(xiàng)目運(yùn)營月度報(bào)告；6.4.2項(xiàng)目運(yùn)營季度報(bào)告；6.4.3項(xiàng)目運(yùn)營年度報(bào)告。6.5投資方對(duì)運(yùn)營方的運(yùn)營情況有重大疑慮時(shí)，可以要求運(yùn)營方提供專項(xiàng)說明或采取措施予以解決。第七章項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)管理7.1運(yùn)營方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)管理體系，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。7.2運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3投資方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方制定的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行審查，并提出意見和建議。7.4運(yùn)營方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，應(yīng)立即向投資方報(bào)告，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。7.5運(yùn)營方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)情況下能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第八章項(xiàng)目運(yùn)營合同管理8.1運(yùn)營方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)與第三方簽訂合同，保證項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。8.2運(yùn)營方簽訂的合同應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3運(yùn)營方應(yīng)建立合同管理制度，對(duì)合同簽訂、履行、變更、解除等進(jìn)行規(guī)范管理。8.4投資方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方簽訂的合同進(jìn)行審查，并提出意見和建議。8.5運(yùn)營方應(yīng)保證合同履行過程中的合規(guī)性，避免因合同糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受到影響。第九章項(xiàng)目運(yùn)營終止與清算9.1在以下情況下，項(xiàng)目運(yùn)營可以終止：9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營期限屆滿；9.1.3項(xiàng)目運(yùn)營發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)，無法繼續(xù)進(jìn)行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2項(xiàng)目運(yùn)營終止后，運(yùn)營方應(yīng)進(jìn)行清算，清算工作包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清算等。9.3清算過程中，投資方有權(quán)參與并對(duì)清算工作進(jìn)行監(jiān)督。9.4清算結(jié)束后，運(yùn)營方應(yīng)將清算結(jié)果報(bào)告投資方，并按照約定進(jìn)行收益分配。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3繼續(xù)履行合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.5爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3保密內(nèi)容不包括以下信息：11.3.1公開的信息；11.3.2通過合法途徑獲取的信息；11.3.3已為第三方所知悉的信息。11.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第十二章法律適用與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。12.3雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______省/市/自治區(qū)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。第十四章通知與送達(dá)14.1雙方在履行本協(xié)議過程中的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、函件送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵件、特快專遞、郵件等。14.3通知、函件送達(dá)地址為雙方在合同首部所列明的地址。14.4通知、函件在送達(dá)之日視為已送達(dá)。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括：15.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；15.1.2項(xiàng)目投資預(yù)算；15.1.3項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃；15.1.4其