房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造協(xié)議

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，因居住需求，甲方擬對(duì)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造；乙方具備房屋改造施工資質(zhì)，同意為甲方提供房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)事宜，確保改造工程順利進(jìn)行，滿足甲方居住需求。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件及必要的技術(shù)資料，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間詳見本協(xié)議第五條。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工便利，確保施工順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供施工期間所需的臨時(shí)用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。

6.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)施工過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和處理。

7.甲方應(yīng)在施工完成后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的竣工報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

4.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，對(duì)施工過程中可能發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。

6.乙方在施工過程中應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)在施工完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和處理。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付施工款項(xiàng)，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解決。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定支付施工款項(xiàng)，確保乙方施工過程中資金需求。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，確保甲方滿意。

3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），該金額包含但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)用等所有與改造工程直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)息。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)單，在以下節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)：

-施工進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總金額的10%。

3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為竣工驗(yàn)收款。

4.付款條件：甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)，并已提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票。

5.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至甲方支付全部款項(xiàng)為止。

6.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付款項(xiàng)，具體支付賬戶信息由乙方提供。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理分擔(dān)額外費(fèi)用。

3.任何未預(yù)見費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

-若甲方未按約定提供圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。

-若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

-若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

-若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

-若選擇訴訟解決，爭議應(yīng)提交至____________________法院管轄。

-若選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

-若選擇調(diào)解解決，爭議應(yīng)提交至____________________調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若選擇訴訟解決，本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議均應(yīng)提交至____________________法院管轄。

4.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

6.其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，本協(xié)議的有效期相應(yīng)順延，但不得超過一年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

-本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

四、通知：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、爭議解決：本協(xié)議的爭議解決機(jī)制適用于本附則的執(zhí)行。

六、不可抗力：本附則中關(guān)于不可抗力的規(guī)定適用于本協(xié)議的執(zhí)行。

七、其他：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、需求文檔：

1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造需求說明書，詳細(xì)描述甲方對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造的具體要求，包括空間布局、功能需求、材料要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，展示改造后的房屋布局和外觀。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造所需材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、施工圖紙：

1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造的施工圖紙，包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等，供乙方施工參考。

五、各類證件復(fù)印件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)改造房屋擁有合法權(quán)利。

2.相關(guān)施工資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

六、其他：

1.甲方提供的其他與本改造工程相關(guān)的輔助材料，如