門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位置：該門(mén)面位于_________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2門(mén)面權(quán)屬：甲方保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3門(mén)面現(xiàn)狀：該門(mén)面目前處于_________________________狀態(tài)，具體狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該門(mén)面的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付門(mén)面價(jià)款：

2.2.1定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

第三條門(mén)面交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部門(mén)面價(jià)款之日起______日內(nèi)，將該門(mén)面交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的門(mén)面應(yīng)符合以下條件：

3.2.1門(mén)面結(jié)構(gòu)完好，無(wú)任何安全隱患。

3.2.2門(mén)面內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，且處于正常使用狀態(tài)。

3.2.3甲方已結(jié)清該門(mén)面交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.3交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)面交付事宜。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部門(mén)面價(jià)款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由______方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶(hù)責(zé)任：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付門(mén)面或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付門(mén)面價(jià)款______‰的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付門(mén)面價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)______‰的違約金。

5.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

6.2合同解除：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）