小區(qū)地表停車位租賃合同

小區(qū)地表停車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

鑒于甲方為小區(qū)地表停車位的合法所有者，乙方因停車需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就小區(qū)地表停車位租賃事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)地表停車位租賃過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益。

第二條租賃物描述

甲方同意將位于_____________________小區(qū)的地表停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物具體位置為：_____________________。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

1.押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損害租賃物。

3.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的使用與維護

1.使用權：乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.維護責任：乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，保持租賃物的完好和清潔。

3.損害賠償：若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

1.甲方有權按合同約定收取租金和押金。

2.甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得無故收回租賃物。

3.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關的事宜。

第八條乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金和押金。

3.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常使用停車位。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第九條合同的變更與解除

1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除：若一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

1.若甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未履行租金的____%。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____