拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方電話）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

乙方（受讓方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方電話）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

鑒于甲方因拆遷安置獲得位于（此處填寫具體地址）的安置房一套，現(xiàn)甲方擬將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標的為甲方因拆遷安置獲得的位于（此處填寫具體地址）的安置房一套，建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（此處填寫房屋用途）。

1.2甲方保證對該安置房擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且該安置房不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該安置房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（此處填寫轉(zhuǎn)讓價格）元整（￥（此處填寫大寫金額））。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（此處填寫支付時間）內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫大寫金額））至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于（此處填寫支付時間）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣（此處填寫剩余轉(zhuǎn)讓款項）元整（￥（此處填寫大寫金額））至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：（此處填寫開戶行名稱）

賬戶名：（此處填寫賬戶名）

賬號：（此處填寫賬號）

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后（此處填寫交付時間）內(nèi)將該安置房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該安置房的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保該安置房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前負責(zé)結(jié)清該安置房的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后（此處填寫過戶時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由（此處填寫費用承擔(dān)方）承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫大寫金額））。

第五條稅費承擔(dān)

5.1因本協(xié)議項下安置房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項（此處填寫逾期款項比例）%的違約金。

6.2如甲方未按本協(xié)議約定交付安置房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項（此處填寫逾期款項比例）%的違約金。

6.3如一方違反本協(xié)議其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______