農(nóng)村拆房合同范本

農(nóng)村拆房合同范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于_____________________的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下拆遷補償安置協(xié)議：

一、拆遷房屋的基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

3.乙方被拆遷房屋的用途為：_____________________。

二、拆遷補償方式

1.甲方同意按照本合同約定的方式對乙方進行補償。

2.補償方式包括貨幣補償和房屋置換兩種方式，乙方可以選擇其中一種方式進行補償。

三、貨幣補償

1.甲方同意按照乙方被拆遷房屋的評估價值向乙方支付貨幣補償款，評估價值為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.貨幣補償款的支付方式為：甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方收到貨幣補償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、房屋置換

1.甲方同意以_____________________的房屋對乙方進行置換補償，置換房屋的建筑面積為__________________平方米。

2.置換房屋的具體位置、戶型、樓層等信息由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。

3.置換房屋的交付時間為：_____________________。

4.置換房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。

五、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供臨時安置住房，臨時安置住房的地址為：_____________________，使用期限為：_____________________。

2.甲方應(yīng)保證臨時安置住房的基本生活設(shè)施完善，滿足乙方的基本生活需求。

3.乙方應(yīng)在甲方提供臨時安置住房后______日內(nèi)搬離被拆遷房屋。

六、拆遷過程中的權(quán)益保障

1.甲方在拆遷過程中應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。

2.乙方在拆遷過程中應(yīng)配合甲方的工作，不得無理阻撓拆遷工作的進行。

3.如遇不可抗力因素導致拆遷工作無法進行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付貨幣補償款或交付置換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的______%。

2.如乙方未按照本合同約定搬離被拆遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：延遲搬遷天數(shù)乘以人民幣______元/天。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：_____________________

附件：

1.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方選擇貨幣補償或房屋置