TCCES 44-2024 老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測技術(shù)標準

中國土木工程學會標準P老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測技術(shù)標準中國土木工程學會發(fā)布中國土木工程學會標準老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測技術(shù)標準批準單位：中國土木工程學會施行日期：2024年4月1日3中國土木工程學會文件中土學標〔2024〕1號號為T/CCES44-2024,自2024年4月1日起實施。2024年1月8日4本標準是根據(jù)中國土木工程學會《關(guān)于發(fā)布<2022年中國土木工程學會標準立項計劃〉的通知》(中土學標〔2022〕10號)的要求，由同濟大學、上海筑邦測控科技有限公司會同有關(guān)本標準由中國土木工程學會學術(shù)與標準工作委員會負責管的解釋。執(zhí)行過程中如有修改意見或建議，請寄送同濟大學(地址：上海市楊浦區(qū)四平路1239號土木大樓A726A;郵政編碼：200092;電子郵箱：weiwang@t本標準主編單位：同濟大學本標準參編單位：四川大學中冶檢測認證(上海)有限公司公司5中機國際工程設計研究院有限責任中青宏業(yè)(北京)檢測集團有限公司吉林省建筑科學研究設計院(吉林省杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限寧波市房屋安全和物業(yè)管理中心(寧江蘇省建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司公司杭州市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限河南省華建工程質(zhì)量檢驗檢測有限6吉華安全技術(shù)(廣州)股份有限公司天津天大建設工程科技有限公司限公司公司沈陽市建設工程質(zhì)量檢測中心有限公司本標準主要起草人員：王偉胡敬禮王朝波戴靠山蔡時標唐科李鵬馮偉黃彬鄒超胡進秀顧鳳嵐林鴻飛鮑家寧楊偉朱碧堂78 12術(shù)語與參考標準 2 23基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2監(jiān)測模式 44監(jiān)測方案要求 64.1一般規(guī)定 64.2自動化監(jiān)測方案 64.3人工監(jiān)測方案 85監(jiān)測預警機制 5.1一般規(guī)定 5.3預警報送和風險應對措施 6.1一般規(guī)定 156.2自動化監(jiān)測系統(tǒng)功能 176.4自動化監(jiān)測系統(tǒng)運行維護 187監(jiān)測技術(shù)成果 本標準用詞說明 22條文說明 9 1 2 2 2 4 43.2RequirementsforMonitoringM 44MonitoringSchemeRequirem 6 64.2AutomaticMonitoringSc 6 85MonitoringandEarlyWarningMechanism 6.2FunctionofAutomaticMo 6.3AcceptanceofAutomaticMonitoringSystem 6.4MaintenanceforAutoma 7MonitoringTechnicalAchiev ExplanationofWordinginThisst 22ExplanationofProvisions 2311.0.1為規(guī)范老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測工作，及時準確識別房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)改變，提升房屋安全風險發(fā)現(xiàn)與處置能力，制定本1.0.3老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測除應符合本標準的規(guī)定外，尚應22.1.1老舊房屋ageing-buil實際使用年限已滿設計使用年限2/3的房屋；當設計使用年限無法追溯時，為實際使用年限已滿30年的房屋。2.1.2房屋安全監(jiān)測safetymonitoringofbuildings借助由傳感器等各類監(jiān)測設備組成的軟件及硬件集成系統(tǒng)，2.1.4人工監(jiān)測manualmonitoring工作人員在房屋現(xiàn)場通過操作儀器設備、目測或調(diào)查等方2.1.5監(jiān)測點monitoringpoint2.1.6監(jiān)測頻率monitoringf2.1.7周邊環(huán)境surroun的設施、管線、道路、巖土體及水系、既有建(構(gòu))筑物的343.1.1房屋安全監(jiān)測單位應滿足必要的技術(shù)人員、儀器設備及監(jiān)測系統(tǒng)軟硬件條件，且宜具備房屋安全監(jiān)測項目經(jīng)驗。3.1.2監(jiān)測單位應根據(jù)委托要求制定監(jiān)測方案，并應經(jīng)委托方確認后實施。3.1.3房屋安全監(jiān)測內(nèi)容應包含建筑結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測，可兼顧周邊環(huán)境相關(guān)風險源變化的監(jiān)測內(nèi)容。3.1.4委托方向監(jiān)測單位提供制定監(jiān)測方案的技術(shù)依據(jù)資料應包括下列內(nèi)容：1房屋勘察、設計、施工及竣工驗收資料；2房屋加固、維修、改造資料；3房屋安全排查、檢測鑒定等資料；4房屋結(jié)構(gòu)曾遭受影響的情況以及即將遭受影響的情況；5周邊地質(zhì)條件和可能對房屋結(jié)構(gòu)造成影響的周邊建筑的有關(guān)資料。3.1.5房屋安全監(jiān)測工作宜采用自動化監(jiān)測與人工監(jiān)測相結(jié)合3.1.6房屋安全監(jiān)測預警機制應基于風險管理相關(guān)要求制定。監(jiān)測預警工作應首先確定所實施房屋安全監(jiān)測工作的風險準則，并應基于風險準則制定風險分級預警機制。3.2.1監(jiān)測模式應根據(jù)監(jiān)測內(nèi)容及其變化規(guī)律、儀器儀表對監(jiān)測內(nèi)容的適用性、監(jiān)測持續(xù)時間和監(jiān)測頻率、監(jiān)測系統(tǒng)響應要求等因素綜合確定。52傾斜監(jiān)測、沉降監(jiān)測宜優(yōu)先考慮監(jiān)測頻率選擇自動化監(jiān)3其他反映結(jié)構(gòu)整體狀態(tài)參數(shù)的監(jiān)測，宜綜合相關(guān)因素進3其他構(gòu)件指標監(jiān)測在滿足經(jīng)濟適用性條件下宜以自動化3.2.4房屋周邊環(huán)境風險監(jiān)測模式宜根據(jù)風險特征合理選擇自64.1.1監(jiān)測方案應根據(jù)房屋安全風險特點，遵循針對性、持續(xù)性、有效性和經(jīng)濟性的原則確定。4.1.2監(jiān)測方案內(nèi)容應包括項目概況、監(jiān)測目的和依據(jù)、監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測方法和監(jiān)測設備、監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率；宜包括監(jiān)測預警機制、監(jiān)測技術(shù)管理、監(jiān)測數(shù)據(jù)處理和監(jiān)測系統(tǒng)等。4.1.3監(jiān)測方案應體現(xiàn)項目中每棟房屋的安全風險特點。對可能發(fā)生爭議或處理爭議的房屋安全監(jiān)測，應采取拍照或攝像、記號布設、初始測量等方法對風險點狀態(tài)記錄后經(jīng)可能爭議方確認形成書面依據(jù)，作為制定監(jiān)測方案的基本條件。4.1.4監(jiān)測點布置應包含常規(guī)監(jiān)測點和針對性監(jiān)測點；對已有資料中明確反映的現(xiàn)存危險點、安全儲備不足構(gòu)件、結(jié)構(gòu)安全隱患，應布置針對性監(jiān)測點?，F(xiàn)場使用前應進行標定或驗證，并應在檢定或校準有效期內(nèi)使用。三方計量機構(gòu)提供計量證明文件。4.1.7重要或復雜監(jiān)測項目的監(jiān)測方案宜由委托方組織專家進行評審。4.1.8實施安全監(jiān)測前應根據(jù)風險情況對房屋進行安全檢查或鑒定。4.2自動化監(jiān)測方案4.2.1自動化監(jiān)測點布置應符合下列規(guī)定：71自動化監(jiān)測點位置、數(shù)量等布置方案應根據(jù)房屋安全管1)傾斜監(jiān)測點應布置在房屋主體承重結(jié)構(gòu)頂部，宜安裝在頂層樓梯間主要承重構(gòu)件內(nèi)側(cè)，每棟布置傾斜監(jiān)測點不宜少于2個；沿房屋高度上下段的傾斜率存在明顯變化時，宜在變化點所處樓層增加傾斜監(jiān)測點，且不宜少于2個。2)裂縫監(jiān)測點應布置在反映主體結(jié)構(gòu)安全發(fā)展趨勢的代表性裂縫上，1條裂縫應至少布置1個裂縫傳感器；對于裂縫較多的房屋，可選取2條~3條代表性裂縫3)受壓應變監(jiān)測點宜用于輔助房屋主體結(jié)構(gòu)不均勻沉降早期預警，宜布置在底層位置房屋角部豎向承重結(jié)構(gòu)上；可選擇房屋2個對角點或4個角點為應變監(jiān)測點。對未產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的房屋進行應變監(jiān)測時，每棟布置應變監(jiān)測點不宜少于2個；當房屋主體結(jié)構(gòu)已有開裂4)沉降監(jiān)測點應根據(jù)房屋沉降風險點位置設置，可布置在房屋底層沉降風險最大的角部，相鄰兩個傳感器間距宜為10m~15m;房屋尚未產(chǎn)生沉降現(xiàn)象或暫無明3安全風險相對較大的房屋或已經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)據(jù)異常的房4監(jiān)測點布置應滿足傳感器安裝與運維要求。監(jiān)測點布置高度應防止傳感器受到人為擾動，宜安裝在距離樓地面2.5m的81正常情況下監(jiān)測數(shù)據(jù)上傳頻率可按每2h～24h一次，當監(jiān)測數(shù)據(jù)變化趨勢明顯增加或達到風險提示閾值時應增大上傳頻率，可按每10min～60min一次；2在暴雨期間、臺風登陸期間，或房屋周邊環(huán)境風險影響加大時，應增大上傳頻率，上傳間隔不宜大于2h;處于有滑坡、泥石流及巖溶洞等明顯復雜地質(zhì)條件區(qū)域的房屋，應增大上傳頻率，上傳間隔不宜大于12h。4.2.3自動化監(jiān)測設備性能應符合下列規(guī)定：1傳感器參數(shù)主要技術(shù)性能指標應包括分辨力、防護性能、溫度性能，同時傳感器應滿足房屋安全長期監(jiān)測要求；2傳感器防護性能宜達到IP65級別，溫度性能宜達到-10℃~60℃;嚴寒地區(qū)等氣溫有較大差異的可相應調(diào)整溫度性能要求，或采取有效保溫措施；3傳感器分辨力應符合表4.2.3-1的規(guī)定。分辨力4監(jiān)測傳感器連續(xù)工作時長不小于6個月的，應定期進行長期漂移性能評價；評價周期不宜大于6個月。傳感器1天內(nèi)數(shù)據(jù)漂移或長期數(shù)據(jù)漂移超過表4.2.3-2的規(guī)定時，應判定傳感器失效。4.3人工監(jiān)測方案4.3.1人工監(jiān)測可采用人工巡檢或人工巡視等方式。人工巡檢9應由專業(yè)技術(shù)人員使用專業(yè)測量設備對房屋安全主要物理量進行檢測；人工巡視應由專業(yè)技術(shù)人員或受過培訓的人員通過目測或4.3.2人工監(jiān)測內(nèi)容應包括外觀檢查、室內(nèi)檢查、儀器測量。4.3.3人工監(jiān)測應建立技術(shù)管理制度，并應采用保證監(jiān)測工作1對同一監(jiān)測內(nèi)容的觀測人員應相對固定，應按事先制定的監(jiān)測方案實施現(xiàn)場作業(yè)，準確、及時地采集原始觀測數(shù)據(jù)，做2應限時對人工監(jiān)測的房屋安全數(shù)據(jù)信息進行分析，同時應根據(jù)累計變化量與變化趨勢形成預警判斷依據(jù)，數(shù)據(jù)分析完成時限不應超過房屋的下一次監(jiān)測時點。當發(fā)現(xiàn)異常或危險情況，4對重點監(jiān)控房屋進行人工監(jiān)測時，專業(yè)技術(shù)人員應記錄發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)位移、裂縫或結(jié)構(gòu)開洞、構(gòu)件缺失等其他損傷情況，1人工巡檢裂縫、沉降監(jiān)測點，不應少于自動化監(jiān)測要求2人工巡檢房屋整體傾斜，宜在房屋輪廓線角點沿同一豎4人工巡視監(jiān)測點應根據(jù)監(jiān)測內(nèi)容的特性予以明確；人工4.3.5人工巡檢常規(guī)監(jiān)測點的觀測應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的有關(guān)規(guī)定；人工巡檢針對性監(jiān)測點的觀1人工監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應根據(jù)房屋安全管理資料和現(xiàn)場踏勘信息確定，宜以年、月或周等作為周期單位；對于批量房2對基本完好或局部構(gòu)件損壞的房屋，監(jiān)測頻率可根據(jù)房3人工監(jiān)測中，應結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)及安全風險變化，動4當接到預警、數(shù)據(jù)異?；蛐掳l(fā)風險狀況報告，以及遇龍5.1.1監(jiān)測單位、委托方及相關(guān)責任單位，應根據(jù)監(jiān)測目的共同協(xié)商明確房屋安全監(jiān)測工作風險準則，并應建立監(jiān)測預警5.1.2監(jiān)測預警機制內(nèi)容應包括風險準則、風險等級、監(jiān)測預5.1.3房屋安全監(jiān)測工作的風險準則可設定為“保證建筑結(jié)構(gòu)5.1.4最高風險等級及其監(jiān)測預警條件，應對標風險準則臨界5.1.5風險等級宜從低到高設藍、黃、橙、紅四色等級，并應5.1.6監(jiān)測預警條件應根據(jù)監(jiān)測模式特點確定。人工監(jiān)測模式5.2.1監(jiān)測預警條件宜結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)當前狀態(tài)，從房屋結(jié)構(gòu)變5.2.2采用按建筑結(jié)構(gòu)安全可靠度衡量的風險準則時，監(jiān)測預警條件宜按照現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292的5.2.3采用按房屋危險程度衡量的風險準則時，監(jiān)測預警條件宜按照現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125的有關(guān)規(guī)定，并應結(jié)合房屋的實際情況制定。5.2.4采用避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌的風險準則時，自動化監(jiān)測預警條件可按表5.2.4制定。自動化監(jiān)測預警條件出現(xiàn)下列情況之一的：1傾斜增量不小于0.5%;2裂縫增量不小于0.5mm;3應變增量不小于200μ;4沉降差值增量不小于5mm/10m;出現(xiàn)下列情況之一的：1傾斜增量不小于1.0‰;2裂縫增量不小于1.0mm;3應變增量不小于400μE;4沉降差值增量不小于10mm/10m;出現(xiàn)下列情況之一的：1傾斜增量不小于1.5%;2裂縫增量不小于1.5mm;3應變增量不小于600μE;4沉降差值增量不小于15mm/10m;續(xù)表5.2.4自動化監(jiān)測預警條件出現(xiàn)下列情況之一的：1傾斜增量不小于2.0%,或傾斜增速大于0.3%/3d;2裂縫增量不小于2.0mm;3應變增量不小于800μ;4沉降差值增量不小于20mm/10m;變化。5.2.5采用避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌風險準則時，人工監(jiān)測預警條件可按表5.2.5制定。表5.2.5避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌風險準則的人工監(jiān)測預警條件按現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ1級的房屋，周邊環(huán)境、使用條件新發(fā)生不利變化的按現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ1級的房屋，周邊環(huán)境、使用條件新發(fā)生不利變化的1主要承重構(gòu)件出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，裂縫寬度或長度雖繼續(xù)擴大，但未呈現(xiàn)加速發(fā)展趨勢的；2總沉降量或傾斜雖繼續(xù)發(fā)展，但未呈現(xiàn)加速發(fā)展趨勢的；3按現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ級、D級的房屋，主要承重構(gòu)件新發(fā)生被拆除或破壞、但未出現(xiàn)倒塌前兆跡象的；1主要承重構(gòu)件出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，裂縫寬度或長度繼續(xù)擴大且呈現(xiàn)加速發(fā)展趨勢的；2總沉降量或傾斜呈現(xiàn)加速發(fā)展趨勢的；3按現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ級、D級的房屋，主要承重構(gòu)件新發(fā)生被拆倒塌前兆跡象的；5.3.1預警報送應采用電子信息、書面文件等可追溯的方式。緊急情況預警報送可采用電話、當面告知等方式，同時應留存5.3.2自動化監(jiān)測預警應支持PC端、App端、短信等一種或5.3.3預警報送應按風險等級從低到高的順序擴大預警報送對象的范圍及層級。最高風險等級的預警報送對象應包括委托方；采用避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌的風險準則5.3.4預警報送前，監(jiān)測單位應對預警信息復核甄別，排除其他干擾因素，應確認房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)實質(zhì)性變化是否達到預警5.3.5風險應對措施應按風險等級從低到高的順序增加措施類5.3.6監(jiān)測單位對所有風險等級均應有風險應對措施；當委托6.1.1自動化監(jiān)測系統(tǒng)設計應遵循安全可靠的原則，并應按房6.1.2自動化監(jiān)測系統(tǒng)的計算機、網(wǎng)絡、軟件和其他設備應滿據(jù)與上級平臺數(shù)據(jù)交互時，可采用專用網(wǎng)絡用公共互聯(lián)網(wǎng)傳輸數(shù)據(jù)時應保證數(shù)據(jù)安全性，宜使用HTTPS協(xié)6.1.4自動化監(jiān)測系統(tǒng)云平臺建設應符合信息安全、保密等6.2.1自動化監(jiān)測系統(tǒng)應包括數(shù)據(jù)采集與傳輸、數(shù)據(jù)存儲與處1數(shù)據(jù)采集接入監(jiān)測傳感器的主要技術(shù)性能指標應經(jīng)省級數(shù)據(jù)檔案，且應滿足本標準第4.2節(jié)對傳感器分辨力及長期漂移2傳感器與數(shù)據(jù)采集設備的通信應根據(jù)現(xiàn)場條件、傳輸距3數(shù)據(jù)采集設備與監(jiān)測云平臺之間數(shù)據(jù)通信應采用成熟的4采集設備應避開潮濕、靜電、磁場、溫差過大等環(huán)境，1數(shù)據(jù)存儲可根據(jù)數(shù)據(jù)類型和功能特點采用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫2監(jiān)測數(shù)據(jù)可保存至公有云服務器或私有云服務器，并應3數(shù)據(jù)處理功能應實時分析監(jiān)測指標變化速率及累計變化4對周邊環(huán)境或結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)復雜、需要進一步分析研究1房屋信息管理功能應實現(xiàn)對單體房屋基本信息、加固改造及檢測鑒定信息、人工監(jiān)測數(shù)據(jù)、圖片及2系統(tǒng)預警規(guī)則采用避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌風險準則時，可使用本標準表5.2.4的預警條件，亦可根據(jù)具體情況通過3系統(tǒng)預警規(guī)則采用國家現(xiàn)行標準《民用建筑可靠性鑒定物理量參數(shù)變化指標，并宜經(jīng)專家審查論證后在系統(tǒng)中使用。6.2.5地理信息及數(shù)據(jù)展示功能應符合下列規(guī)定：1地理信息管理功能應便于區(qū)域或單體房屋定位、查詢和風險管理，并應為人工監(jiān)測、運維及應急響應等功能提供地理信2數(shù)據(jù)展示功能宜根據(jù)項目需求采用實體建模、傾斜攝影、三維激光掃描等手段建立三維展示模型，并應根據(jù)房屋安全狀態(tài)變化更新展示數(shù)據(jù)，為風險狀態(tài)人工判讀及對結(jié)構(gòu)安全風險多模態(tài)數(shù)據(jù)融合分析提供數(shù)據(jù)基礎。6.3自動化監(jiān)測系統(tǒng)驗收6.3.1自動化監(jiān)測系統(tǒng)正式投入使用前，應按下列程序進行1自動化監(jiān)測系統(tǒng)軟硬件搭建完畢后，監(jiān)測單位應進行系統(tǒng)調(diào)試和試運行。2監(jiān)測傳感器數(shù)據(jù)上線后試運行不應少于1個月，并應形成試運行階段傳感器數(shù)據(jù)全曲線。3監(jiān)測單位應收集、整理下列資料，資料完整后應提交驗1)自動化監(jiān)測設計方案；2)自動化監(jiān)測傳感器設備清單及計量檢定合格證明；3)現(xiàn)場安裝記錄和監(jiān)測傳感器設備安裝位置竣工圖；4)監(jiān)測系統(tǒng)調(diào)試和試運行記錄，包括試運行傳感器數(shù)據(jù)全曲線；5)監(jiān)測系統(tǒng)所要求功能的檢驗記錄；6)監(jiān)測系統(tǒng)使用、運行管理及維護說明書。4應由委托方組織自動化監(jiān)測系統(tǒng)驗收，驗收合格后方可正式投入使用。6.3.2自動化監(jiān)測系統(tǒng)驗收，應符合下列規(guī)定：1監(jiān)測單位應提供符合本標準第4.2.3條傳感器性能要求的計量檢定合格證明文件，傳感器主要技術(shù)性能指標應提供省級對于數(shù)據(jù)漂移無序，或漂移量最大值超出長期漂移性能要求的，應判定為傳感器失效。失效數(shù)量達到10%以上的，應判定為該3系統(tǒng)驗收應對系統(tǒng)功能運行驗證；除驗證本標準第6.26.4.1系統(tǒng)運行維護應由專人負責，并應建立運行維護管理制度。6.4.2系統(tǒng)應制定備份制度，備份內(nèi)容宜包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)6.4.3系統(tǒng)運行維護應包括數(shù)據(jù)、軟件與硬件的升級、更新。6.4.4系統(tǒng)運行中應根據(jù)本標準第4.2.3條第4款的規(guī)定定期對傳感器數(shù)據(jù)全曲線進行有效性評價，對判6.4.6系統(tǒng)運行生命周期內(nèi)應對系統(tǒng)性能、訪問壓力進行實時7.0.1監(jiān)測數(shù)據(jù)類成果應包括觀測數(shù)據(jù)、文字記錄、影像資料等。分析總結(jié)類成果應包括初始報告、階段性報告、總結(jié)報告，對異常情況應包括異常報告，對自動化監(jiān)測系統(tǒng)應包括系統(tǒng)驗收報告。7.0.2監(jiān)測單位應采取管理措施，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)及時、真實、可靠，分析總結(jié)成果科學客觀。7.0.3監(jiān)測單位應對監(jiān)測技術(shù)成果存檔并可追溯。保存形式可采用紙質(zhì)文件、電子文件、數(shù)據(jù)庫信息系統(tǒng)，保存期限不應少于7.0.4監(jiān)測技術(shù)成果宜全數(shù)進行電子化、信息化，并應系統(tǒng)、科學整理歸類。7.0.5監(jiān)測技術(shù)成果應按監(jiān)測要求提交給委托方及其他有關(guān)單位。提交的技術(shù)成果根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)數(shù)量、管理需要等因素，可采用紙質(zhì)文件、電子文件、數(shù)據(jù)庫信息系統(tǒng)，或幾種方式相結(jié)合的形式。7.0.6分析總結(jié)類技術(shù)成果應符合下列規(guī)定：1技術(shù)成果提供的內(nèi)容應真實、準確、完整，并宜用文字闡述與繪制變化曲線或圖形相結(jié)合的形式表達；2自動化監(jiān)測成果報告應包含反映監(jiān)測數(shù)據(jù)長期發(fā)展趨勢的變化全過程曲線；3監(jiān)測報告應提出明確、可靠的結(jié)論以及相關(guān)措施建議，結(jié)論應對房屋個體提出正?；虍惓！⒎课萁Y(jié)構(gòu)狀態(tài)變化程度的判斷性論述。7.0.7監(jiān)測技術(shù)成果提交內(nèi)容應根據(jù)項目特點按表7.0.7確定。儀器測自動化監(jiān)測人工監(jiān)測△△△O☆△☆☆自動化監(jiān)測△OO☆△△☆☆7.0.8自動化監(jiān)測系統(tǒng)驗收報告應包括本標準第6.3.1條第3本標準用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴禁”。2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”,反面詞采用“不應”或“不得”。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。中國土木工程學會標準《老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測技術(shù)標準》T/CCES44-2024,經(jīng)中國土木工程學會2024年1月8日以中土學標〔2024〕1號函文批準發(fā)布。本標準編制過程中，編制組進行了深入的調(diào)查研究，總結(jié)了老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測經(jīng)驗，同時參考了相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)法規(guī)和技為便于廣大的房屋安全監(jiān)測、鑒定、管理、科研、學校等單位有關(guān)人員在使用本標準時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，本標準編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標準的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項進行了說明。需要注意的是，本條文說明不具備與標準正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標準規(guī)定的參考。 2術(shù)語與參考標準 292.1術(shù)語 3.1一般規(guī)定 303.2監(jiān)測模式 32 4.1一般規(guī)定 334.2自動化監(jiān)測方案 34 375監(jiān)測預警機制 395.1一般規(guī)定 405.3預警報送和風險應對措施 416自動化監(jiān)測系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 426.2自動化監(jiān)測系統(tǒng)功能 426.3自動化監(jiān)測系統(tǒng)驗收 6.4自動化監(jiān)測系統(tǒng)運行維護 447監(jiān)測技術(shù)成果 461.0.1住房和城鄉(xiāng)建設部修正發(fā)布的《城市危險房屋管理規(guī)房屋鑒定標準》JGJ125等房屋使用安全管理的相關(guān)法規(guī)、技術(shù)會公共安全，近年來多地修訂或新頒布了房屋使用安全管理條從現(xiàn)實情況來看，既有房屋由于具體歷史原因而在建設標從既有房屋長時間服役后的結(jié)構(gòu)安全風險防范工作開展的角度，1.0.2既有房屋經(jīng)過多年服役后，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全儲備不足的概率明顯升高。近年來多地頒布的房屋使用安全管理條例，如《上海市房屋使用安全管理辦法》《浙江省房屋使用安全管理條例》《西安市城市房屋使用安全管理條例》《?？谑蟹课莅踩芾項l例》《青島市房屋使用安全條例》等規(guī)定中，對實際使用年限達到相當時期后的房屋，提出了定期檢測鑒定及安全監(jiān)測的相關(guān)要求，實質(zhì)上是對進入生命周期后期的房屋結(jié)構(gòu)安全儲備下降而采取的防范管理措施。本標準適用范圍將房屋類型限制在量大面廣、安全儲備問題點相銜接；高層房屋基本都按正常建設流程建設，在場地選擇、設計標準、用材及使用上均較有保障，當前時期不易出現(xiàn)較大安全隱患，而實踐中對各棟高層房屋的結(jié)構(gòu)安全進行監(jiān)測時一般均有特定要求，且現(xiàn)行國家標準《建筑與橋梁結(jié)構(gòu)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》GB50982中已有相關(guān)規(guī)定。本處低層多層及高層房屋的定義，按照現(xiàn)行國家標準《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352中對民結(jié)構(gòu)安全儲備有較高概率不足或已存在結(jié)構(gòu)安全隱患，雖基于當前預期的建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)和使用環(huán)境在數(shù)月、數(shù)年內(nèi)也可能相對穩(wěn)定，但長期使用中如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性狀退化和偶然外界作用等囚素，使得結(jié)構(gòu)安全狀況發(fā)生進一步惡化發(fā)展而將會導致不可接受的后果。本標準老舊房屋從房屋實際使用年限角度進行的適用范圍描述，實質(zhì)上也是在反映房屋的結(jié)構(gòu)安全儲備不足行安全監(jiān)測的房屋有如下類型：1)經(jīng)結(jié)構(gòu)安全風險排查，存在安全隱患的房屋；2)被鑒定為C級或D級的危險房屋；3)房歷的房屋；4)因設計指標較低、施工質(zhì)量較差造成的安全隱患房屋；5)周邊有不良地質(zhì)條件影響或相鄰工程施工影響的房屋；6)重要的公共建筑，如校舍、醫(yī)院、政府等公共建筑；7)有保護需求的歷史建筑；8)超過設計使用年限的房屋，或未經(jīng)完備的設計建造流程已經(jīng)使用達到20年以上的房屋建筑；9)生產(chǎn)經(jīng)營性自建房、老舊自建房、具有加層、超層或結(jié)構(gòu)拆改現(xiàn)象的自建房；10)具有安全風險管理需求的新建建筑或其他既有建筑。例如屬于基坑、地鐵、隧道等在建地下工程受保護的周邊環(huán)境2.1.1本條術(shù)語是為了規(guī)定進入生命周期后期、結(jié)構(gòu)安全儲備不足的概率明顯升高的房屋范疇。術(shù)語定義中的老舊界定，從使用時間角度主要借鑒了多地現(xiàn)行房屋使用安全管理條例中的相關(guān)規(guī)定。如《浙江省房屋使用安全管理條例》《西安市城市房屋使安全條例》等規(guī)定中，均提出了某類房屋達到設計使用年限三分之二后需定期進行安全鑒定；對設計使用年限無法追溯的房屋，《上海市房屋使用安全管理辦法》《浙江省房屋使用安全管理條例》提出了實際使用年限已滿三十年后需進行安全鑒定。性設計統(tǒng)一標準》GB50068和《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352中的相關(guān)規(guī)定。在現(xiàn)場作業(yè)環(huán)節(jié)，尤其是房屋安全監(jiān)測工作輸、管理、分析等環(huán)節(jié)某種程度的自動化，3.1.1目前國家對房屋安全監(jiān)測實施機構(gòu)尚沒有明確相應的資進行綜合評判。在選取監(jiān)測單位時，應考察相應的人員技術(shù)能相關(guān)項目案例經(jīng)驗進行體現(xiàn)，如機構(gòu)對監(jiān)測能力經(jīng)過科學的驗3.1.2本條規(guī)定了監(jiān)測方案的確認流程，監(jiān)測單位應提交監(jiān)測方案由委托方進行審核確認；委托方可根據(jù)自身條件采用不同的審核方式，如委托方內(nèi)部審核、向咨詢公司進行咨詢、必要時可就房屋安全監(jiān)測項目在實施層面的工作內(nèi)容、配合事項等各項工3.1.3房屋安全監(jiān)測的內(nèi)容應至少包括能反映建筑結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)的主要指標；具有基坑開挖、隧道下穿、邊坡和地下水等地質(zhì)3.1.4監(jiān)測方案編制時要獲取更全面的資料，特別是與結(jié)構(gòu)安3.1.5自動化監(jiān)測可全天候連續(xù)工作，實現(xiàn)實時在線監(jiān)測，對觀，作業(yè)范圍大且可根據(jù)具體情況即時調(diào)整標難以囊括的觀測對象或觀測范圍以及現(xiàn)場條件復雜、需主觀能在目前的技術(shù)條件下，人工監(jiān)測和自動化監(jiān)測在房屋安全監(jiān)3.1.6房屋安全監(jiān)測預警機制是本標準重點規(guī)定的內(nèi)容。近年來，國家對風險管理要求和相關(guān)機制逐步完善，對既有房屋安全的風險管控提出了相應要求。根據(jù)現(xiàn)行國家標準《風險管理術(shù)語》GB/T23694、《風險管理指南》GB/T24353、《風險管理風中的風險準則、風險等級等相關(guān)術(shù)語參見現(xiàn)行國家標準《風險管靠性鑒定標準》GB50292和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144規(guī)定的安全性、現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125規(guī)定的危險性，實際上代表著房屋安全管理不同需求下可接準則。除上述兩種狀況外，房屋安全管理工作中也存在其他情是國家相關(guān)政策文件對城市安全風險進行全面辨識評估的要求。3.2.1本條規(guī)定了選擇房屋安全監(jiān)測模式所應考慮的基本因素，這些因素綜合體現(xiàn)了不同監(jiān)測模式對于具體監(jiān)測需求的技術(shù)適用性和經(jīng)濟適用性。3.2.2本條主要規(guī)定了房屋結(jié)構(gòu)整體狀態(tài)監(jiān)測模式選擇的基本原則。結(jié)構(gòu)體系狀態(tài)監(jiān)測內(nèi)容主要包括觀測檢查結(jié)構(gòu)布置體系的完整性、抗側(cè)力體系的有效性、結(jié)構(gòu)構(gòu)件宏觀工作狀態(tài)、使用荷載條件等方面的變化；例如，房屋裝修或者功能改造等行為拆改結(jié)構(gòu)件從而破壞結(jié)構(gòu)體系，造成傳力路徑改變，支撐系統(tǒng)的構(gòu)件被破壞或出現(xiàn)嚴重缺陷，結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)過大變形、新增開裂等目視可見的變化，改變房屋原有使用功能、超重堆載等情況。由于建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)冗余性、結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量眾多、結(jié)構(gòu)變化所處位置的隨機性等因素，完全依靠傳感器采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)信息的自動化監(jiān)測手段尚不能有效及時地反饋全部情況，針對此類監(jiān)測需求，當前主要依靠人工監(jiān)測。對于可進行量測的指標，例如沉降、傾斜和裂縫參數(shù)，自動化監(jiān)測減少了人工操作誤差，同時在要求多頻次時更具及時性。在經(jīng)濟適用性能夠接受的前提下，對物理量指標類監(jiān)測宜以自動化監(jiān)測為主，并輔以人工監(jiān)測驗證。對于不適宜用人工監(jiān)測的應變等物理量指標，一般采用自動化監(jiān)測。3.2.4房屋周邊環(huán)境安全風險情況復雜多變，如近距離的基坑開挖、地鐵建設、隧道下穿、邊坡和地下水等地質(zhì)變化等因素。監(jiān)測模式的選擇依據(jù)主要是考慮如何有效捕捉風險變化，發(fā)揮自動化監(jiān)測和人工監(jiān)測各自的優(yōu)勢，形成最合理有效的風險信息獲4監(jiān)測方案要求4.1.1宜在收集相關(guān)資料、進行現(xiàn)場踏勘的基礎上，根據(jù)房屋安全風險特點有針對性地編制監(jiān)測方案。監(jiān)測方案應具備易實施、可持續(xù)以及科學有效等特點。我國老舊點相同或類似，可對批量房屋進行分類并編制相應的監(jiān)測方案，4.1.5監(jiān)測所采用的儀器設備，其性能指標和適用性對房屋安4.1.6自動化監(jiān)測儀器設備主要是指各種類型的傳感器，傳感用無線傳輸方式時還應滿足抗干擾性能的要求；對于持續(xù)時間4.1.7重要或復雜監(jiān)測項目是指房屋安全社會影響大、房屋安全儲備顯著不足、短期倒塌風險高或房屋周邊環(huán)境風險可能劇烈4.1.8房屋安全檢查和鑒定應依據(jù)現(xiàn)行國家標準《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB55022、《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021等的相關(guān)規(guī)定進行，相關(guān)工作能夠?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)狀4.2自動化監(jiān)測方案4.2.1本條對自動化監(jiān)測的監(jiān)測點布置和數(shù)量做了規(guī)定。對于有具體委托要求的監(jiān)測項目，監(jiān)測點位應參考委托文件。本條第2款對房屋自動化安全監(jiān)測點的常規(guī)布置給出了建議。4.2.3本條對自動化監(jiān)測設備的性能進行規(guī)定。本標準中所述自動化安全監(jiān)測工作具備明顯的特點：通過長期持續(xù)的監(jiān)測工表4.2.3-1對傳感器的分辨力做出了要求，表4.2.3-2對傳感器的長期漂移性能做出了要求，當監(jiān)測設備的精度和穩(wěn)定性同時滿足要求時，才能保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的可靠性和真實性，對被監(jiān)測規(guī)范中對建筑物傾斜的描述一般按照百分比或千分比的提法，比如0.1%或1‰,換成土木領(lǐng)域常用的mm和m的單位，1‰斜率即為1mm/m,相當于20m高的建筑傾斜20mm。國家標準《建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)標準》GB50497-2019中，要求房屋傾斜增量達到2mm/m時需要進行預警。行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016第4.2.2條中規(guī)定對于高層房屋地0.5‰/月，且短期內(nèi)無收斂趨勢的，應評定為危險狀態(tài)。若把0mm/m～2mm/m預警區(qū)間分成4份，按照“藍、黃、橙、紅”四色風險提醒/預警原則，則每級風險提醒的步長為0.5mm/m。故從規(guī)范角度的要求，有效監(jiān)測0.5mm/m的斜率增量是需能夠有效監(jiān)測0.5mm/m(100角秒)增量的傾斜傳感器分辨力可按照比其高一個數(shù)量級的模式進行規(guī)定，即10角秒；而達不到10角秒分辨力的傾斜傳感器無法對建筑物的傾斜指標進行有效監(jiān)測，無法捕捉建筑物長期緩慢發(fā)展時的微量數(shù)據(jù)變化。另外，國家標準《建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)標準》GB50497-2019表8.0.5中規(guī)定，若傾斜速率連續(xù)三天大于0.0001H/d時應進行預警，相當于每天傾斜的增量限值是0.1mm/m(20角秒),要達到這一指標，傾斜傳感器的分辨力更要滿足10角秒的準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292中，對不同形式裂縫寬度的描述一般在1mm～20mm,裂縫傳感器分辨力達到0.05mm即足夠描述傳感器的裂縫發(fā)展情況，能夠滿足房屋安全2)國家標準《建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)標準》GB50497-2019第6.6.4條，裂縫寬度量測精度不宜低于3)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016第7.4.5精度不應低于10.0mm,深度量測精度不應低于3.0mm。力達到0.5mm以內(nèi)，足夠老舊房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測預警分析行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016第4.2.1于4mm/月，且短期內(nèi)無收斂趨勢；當房屋處于相鄰地下工程施工影響時，地基沉降速率大于2mm/月，且短期內(nèi)無收斂到10年的周期也屬正常，且自動化監(jiān)測如時間低于1年則單位期漂移數(shù)值大于表4.2.3-2中的規(guī)定，將無法區(qū)分傳感器本身測傳感器，所持續(xù)的時間有所差異，較多的在3個月后陸續(xù)出現(xiàn)這種情況。故應規(guī)定采取相應的手段對傳感器長期有效性進行評4.3.3鑒于房屋安全監(jiān)測工作持續(xù)時間長、工作累計頻次多、人工監(jiān)測時，雖然核心的數(shù)據(jù)采集環(huán)節(jié)是由人員操作完成，但其他環(huán)節(jié)依然可以借助輔助手段來規(guī)范監(jiān)測重要性更加突出。在某些地區(qū)已經(jīng)開展的實踐中，利用移動端App和互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，對人工監(jiān)測過程實現(xiàn)了監(jiān)測人員一般根據(jù)實際需求在個體監(jiān)測方案中明確，最遲不得超過具體房屋的下一次監(jiān)測時點，有條件的情況下建議當日對人工監(jiān)測現(xiàn)場獲取的數(shù)據(jù)進行分析整理。5.1.1建立體系清晰、合理有效的監(jiān)測預警機制，是房屋安全5.1.2~5.1.4根據(jù)房屋安全管理的實際家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292和《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021等相關(guān)標準進行界定)、“保證房屋不構(gòu)成危險房屋”(采用現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125進行界定)、“避免無預警的房屋結(jié)構(gòu)倒塌”(一般情況下為危險房屋或安全儲備不明房屋的房安管理底線)。例如，某度是不同的。故首先應根據(jù)監(jiān)測目的、項目工作流程進行：1)先根據(jù)監(jiān)測目的、可接受程度，確立房屋安全監(jiān)測工作的風險準則；2)對應風險準則臨界可能失效的狀態(tài)，定出最高風險等級的監(jiān)測預警條件；3)根據(jù)分級管理的原則，將最高風險級別進行分級，并定出分級風險對應的監(jiān)測預警條件；4)制定每級風險等級對