冷庫使用合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

冷庫使用合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃該冷庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫出租給乙方使用。

1.2冷庫的建筑面積為________________________平方米，容積為________________________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃冷庫僅用于儲(chǔ)存貨物，不得將冷庫用于其他用途。

4.2乙方在儲(chǔ)存貨物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。

五、冷庫設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方在使用冷庫過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)愛護(hù)冷庫設(shè)施，不得隨意損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.冷庫租賃協(xié)議書

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（冷庫所有權(quán)人）：________________________

乙方（冷庫運(yùn)營管理方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方作為冷庫的運(yùn)營管理方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益和冷庫的正常運(yùn)營，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及運(yùn)營管理

1.1甲方同意將冷庫出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2冷庫的建筑面積為________________________平方米，容積為________________________立方米。

1.3乙方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保方式為________________________。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，包括但不限于對冷庫設(shè)施的檢查、對乙方運(yùn)營行為的監(jiān)督等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營過程中，定期提交運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保冷庫的正常運(yùn)營。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和冷庫運(yùn)營情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行冷庫運(yùn)營管理義務(wù)，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.4乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有利于提高乙方的責(zé)任感，確保冷庫的正常運(yùn)營。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為冷庫所有權(quán)人，對冷庫的運(yùn)營管理和租金收益具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.冷庫運(yùn)營管理規(guī)范

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貨物儲(chǔ)存需求方）：________________________

乙方（冷庫出租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)需求，需要租賃冷庫儲(chǔ)存貨物，乙方擁有位于________________________的冷庫可供出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益和甲方的租賃需求，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及使用條件

1.1乙方同意將位于________________________的冷庫出租給甲方使用。

1.2冷庫的建筑面積為________________________平方米，容積為________________________立方米。

1.3甲方租賃冷庫用于儲(chǔ)存貨物，應(yīng)確保儲(chǔ)存貨物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對甲方的租賃支付提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保方式為________________________。

4.3如甲方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃冷庫前提供貨物儲(chǔ)存的相關(guān)證明，確保儲(chǔ)存貨物的合法性。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在使用冷庫過程中的行為，確保甲方遵守租賃合同的約定。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方使用情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供冷庫的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保儲(chǔ)存貨物的安全。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.2甲方如擅自改變儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)，導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行