冷庫抵押使用合同標準文本

冷庫抵押使用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，擬將其擁有的冷庫設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押物的抵押權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：_____________________________

1.2抵押物的位置：_____________________________

1.3抵押物的權(quán)屬證明：_____________________________

1.4抵押物的現(xiàn)狀：_____________________________

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方。

2.2乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.3抵押權(quán)的設(shè)立以本合同及相關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)。

第三條抵押物的使用

3.1甲方在抵押期間，有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

3.2甲方在使用抵押物時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的安全。

3.3甲方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2甲方因保管不善導致抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的法律責任。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方在債務(wù)履行期間，如未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣抵押物等。

5.3抵押權(quán)的實現(xiàn)所得，在扣除乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支出的費用后，余額歸甲方所有。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2本合同的變更或解除，不影響已履行的部分。

第九條合同的生效和終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明

2.抵押物的現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，擬將其擁有的冷庫設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押物的抵押權(quán)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：_____________________________

1.2抵押物的位置：_____________________________

1.3抵押物的權(quán)屬證明：_____________________________

1.4抵押物的現(xiàn)狀：_____________________________

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方。

2.2乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，作為第三方參與本合同，并享有相應的權(quán)利和義務(wù)。

第三條抵押物的使用

3.1甲方在抵押期間，有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

3.2甲方在使用抵押物時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的安全。

3.3甲方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

3.4丙方有權(quán)對甲方使用抵押物的行為進行監(jiān)督，并要求甲方提供使用情況的報告。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2甲方因保管不善導致抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的法律責任。

4.3丙方有權(quán)對甲方保管抵押物的行為進行監(jiān)督，并要求甲方提供保管情況的報告。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方在債務(wù)履行期間，如未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣抵押物等。

5.3抵押權(quán)的實現(xiàn)所得，在扣除乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支出的費用后，余額歸甲方所有。

第六條第三方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為第三方，享有以下權(quán)利：

（1）對甲方使用抵押物的行為進行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供使用和保管抵押物的報告；

（3）在甲方違約時，有權(quán)參與抵押權(quán)的實現(xiàn)。

6.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù)：

（1）對甲方使用抵押物的行為進行合理監(jiān)督，不得干預甲方正常經(jīng)營；

（2）在甲方違約時，協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應遵循公平、合理原則，不得損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應尊重丙方的合法權(quán)益，不得擅自損害丙方利益。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄對甲方的抵押權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，三方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.2本合同的變更或解除，不影響已履行的部分。

第十條合同的生效和終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在抵押期間正常經(jīng)營。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督甲方使用和保管抵押物，同時保障丙方利益。乙方作為抵押權(quán)人，在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應遵循公平、合理原則，不得損害甲方合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，有助于維護各方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明

2.抵押物的現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款一定金額，乙方同意出借，丙方同意為甲方的借款提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣__________元整。

1.2借款用途：_____________________________

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

第二條借款利息及還款方式

2.1借款利息：按年利率__________%計算，每月支付一次。

2.2還款方式：每月等額本息還款。

第三條擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保范圍：包括本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的合理費用。

第四條第三方的責權(quán)利

4.1丙方作為擔保人，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方立即償還借款本息；

（2）在甲方違約時，有權(quán)直接從擔保物中扣除相應款項；

（3）在實現(xiàn)擔保權(quán)利時，有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式。

4.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù)：

（1）在借款期間，對甲方的借款用途進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，及時采取必要措施，確保擔保權(quán)利的實現(xiàn)；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時還款。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決與甲方之間的爭議。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方提供額外的擔保措施。

第六條甲方的義務(wù)及違約責任

6.1甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本息。

6.2甲方在借款期間，應確保借款用途合法合規(guī)。

6.3甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.4甲方違反本合同約定，未按照約定使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，三方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2本合同的變更或解除，不影響已履行的部分。

第九條合同的生效和終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完