賣房 標(biāo)準(zhǔn)合同范例

賣房標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_________，房產(chǎn)面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位置：_________；

1.2房產(chǎn)證號：_________；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)用途：_________；

1.6房產(chǎn)狀況：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元整；

2.2.3付款方式：_________。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部房款后_________日內(nèi)；

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證書交付乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所涉及的其他稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格的_________%作為違約金；

5.2乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_________，房產(chǎn)面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位置：_________；

1.2房產(chǎn)證號：_________；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)用途：_________；

1.6房產(chǎn)狀況：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元整；

2.2.3付款方式：_________。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部房款后_________日內(nèi)；

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證書交付乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按合同約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠房款；

4.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于資金來源、還款能力等；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所涉及的其他稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付房款；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障其交易安全；

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供購房所需的相關(guān)資料；

6.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督；

6.5甲方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

7.2乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3乙方不得將所購房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.4乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.5乙方不得將房產(chǎn)用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，未經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的權(quán)益；

2.降低交易風(fēng)險，減少糾紛；

3.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進行，保障甲方的權(quán)益；

2.提高甲方在交易中的地位，維護甲方利益；

3.通過合同約定，使甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_________，房產(chǎn)面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，為確保交易公平透明，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位置：_________；

1.2房產(chǎn)證號：_________；

1.3房產(chǎn)面積：_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.5房產(chǎn)用途：_________；

1.6房產(chǎn)狀況：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元整；

2.2.3付款方式：_________。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部房款后_________日內(nèi)；

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證書交付乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定；

4.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查驗，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合合同約定；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確認(rèn)其具備支付房款的能力。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

6.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平；

6.4乙方在支付房款前，有權(quán)要求對房產(chǎn)進行查驗；

6.5乙方有權(quán)在交付房款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金；

7.2甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.4甲方不得擅自提高成交價格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的權(quán)益；

2.通過丙方的監(jiān)管，確保交易過程公平透明；

3.充分發(fā)揮乙方的權(quán)利，保障乙方