交易房子定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交易房子定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、定金及違約責(zé)任

3.1乙方支付定金后，視為雙方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋買賣事宜的初步達(dá)成一致。

3.2若乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.3若甲方在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)未向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

4.2本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

六、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并在乙方違約時(shí)，先行代為支付。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，解除其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金和房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除丙方對(duì)乙方的擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付剩余房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在支付定金或房款后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

5.4乙方在房屋交付使用后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。甲方作為房屋所有者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，既明確了各方的責(zé)任與義務(wù)，也體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，為房屋交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.2乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3丁方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，解除其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金或房款后，要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除丁方對(duì)甲方的擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在房屋交付使用前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途。

5.3甲方在房屋交付使用后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。

甲方（蓋章）：__________