保安兼保潔合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保安兼保潔合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于甲方因自身需求，需聘請(qǐng)乙方提供保安兼保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方提供保安兼保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：安全巡邏、門衛(wèi)管理、清潔衛(wèi)生、垃圾清理等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）24小時(shí)安全巡邏，確保甲方辦公區(qū)域、宿舍等場(chǎng)所的安全；

（2）門衛(wèi)管理，負(fù)責(zé)外來(lái)人員登記、訪客接待等；

（3）清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（4）垃圾清理，負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、宿舍等場(chǎng)所的垃圾收集、清運(yùn)；

（5）其他甲方要求的輔助性工作。

3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，定期接受甲方檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，自合同生效之日起，每月____日前支付。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方違約：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）乙方提供的保安兼保潔服務(wù)方案；

（2）乙方人員名單及資格證書；

（3）甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：____________________

乙方：____________________

第三方：____________________

鑒于甲方為保障自身安全和環(huán)境衛(wèi)生，需要乙方提供保安兼保潔服務(wù)，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方提供保安兼保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：安全巡邏、門衛(wèi)管理、清潔衛(wèi)生、垃圾清理等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

1.3第三方作為服務(wù)監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）24小時(shí)安全巡邏，確保甲方辦公區(qū)域、宿舍等場(chǎng)所的安全；

（2）門衛(wèi)管理，負(fù)責(zé)外來(lái)人員登記、訪客接待等；

（3）清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（4）垃圾清理，負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、宿舍等場(chǎng)所的垃圾收集、清運(yùn)；

（5）其他甲方要求的輔助性工作。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，提出改進(jìn)建議。

4.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見(jiàn)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求解除合同，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)地、設(shè)施等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方工作，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

6.2乙方限制：

（1）乙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得將服務(wù)內(nèi)容分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；

（3）乙方不得利用甲方提供的信息和資源謀取私利。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方違約：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）第三方違約：如第三方未履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）乙方提供的保安兼保潔服務(wù)方案；

（2）乙方人員名單及資格證書；

（3）甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。

10.2第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工作效率。

11.2甲方通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為維護(hù)自身利益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：____________________

乙方：____________________

第三方：____________________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行。

1.3第三方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）安保服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全巡邏、門衛(wèi)管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等；

（2）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)等；

（3）綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植被修剪等；

（4）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修、緊急搶修等；

（5）其他甲方要求的輔助性工作。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，提出改進(jìn)建議。

4.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見(jiàn)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求解除合同，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)地、設(shè)施等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方工作，確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方權(quán)益；

（2）甲方不得無(wú)故解除合同，給乙方造成損失；

（3）甲方不得利用乙方提供的信息和資源謀取私利。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）乙方違約：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）第三方違約：如第三方未履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件為本合同不可分割的一部分：

（1）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；

（2）乙方人員名單及資格證書；

（3）甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)文件