分時(shí)度假 合同標(biāo)準(zhǔn)文本

分時(shí)度假合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的旅游度假設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將其提供的分時(shí)度假服務(wù)以合同方式授予乙方，乙方愿意接受甲方提供的分時(shí)度假服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分時(shí)度假設(shè)施

1.甲方提供的分時(shí)度假設(shè)施位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米

（2）戶型：__________

（3）設(shè)施配置：__________

2.甲方保證分時(shí)度假設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施。

二、分時(shí)度假服務(wù)

1.乙方享有甲方提供的分時(shí)度假服務(wù)，包括但不限于：

（1）住宿：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)入住甲方分時(shí)度假設(shè)施，享受住宿服務(wù)。

（2）餐飲：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)享用甲方提供的餐飲服務(wù)。

（3）娛樂：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)參與甲方組織的各類娛樂活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，服從甲方工作人員的管理和指揮。

三、分時(shí)度假權(quán)益

1.乙方享有甲方分時(shí)度假設(shè)施的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先向乙方出售。

2.乙方享有甲方分時(shí)度假設(shè)施的優(yōu)先租賃權(quán)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先向乙方出租。

3.乙方享有甲方分時(shí)度假設(shè)施的優(yōu)先維修權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先為乙方維修。

四、合同期限

1.本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付分時(shí)度假設(shè)施的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宿費(fèi)：__________

（2）餐飲費(fèi)：__________

（3）娛樂費(fèi)：__________

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供分時(shí)度假設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。

2.如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.分時(shí)度假設(shè)施平面圖

2.分時(shí)度假設(shè)施設(shè)施清單

3.甲方管理制度

4.乙方入住須知

5.合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的旅游度假設(shè)施，為提高分時(shí)度假服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方擬引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同為乙方提供分時(shí)度假服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分時(shí)度假設(shè)施

1.甲方提供的分時(shí)度假設(shè)施位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米

（2）戶型：__________

（3）設(shè)施配置：__________

2.甲方保證分時(shí)度假設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施。

二、第三方服務(wù)提供方

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）分時(shí)度假設(shè)施的日常維護(hù)和管理；

（2）分時(shí)度假服務(wù)的預(yù)訂、接待和結(jié)算；

（3）分時(shí)度假活動(dòng)的策劃和組織。

三、分時(shí)度假服務(wù)

1.乙方享有甲方提供的分時(shí)度假服務(wù)，包括但不限于：

（1）住宿：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)入住甲方分時(shí)度假設(shè)施，享受住宿服務(wù)。

（2）餐飲：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)享用甲方提供的餐飲服務(wù)。

（3）娛樂：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)參與甲方組織的各類娛樂活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方擁有分時(shí)度假設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)分時(shí)度假設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)。

（2）甲方享有丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

（3）甲方享有對(duì)乙方分時(shí)度假服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)分時(shí)度假設(shè)施的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的管理和維護(hù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有提供服務(wù)的報(bào)酬，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)分時(shí)度假設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保分時(shí)度假設(shè)施的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有分時(shí)度假設(shè)施的入住權(quán)、餐飲權(quán)和娛樂權(quán)。

（2）乙方享有對(duì)分時(shí)度假服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的管理制度，服從管理和指揮。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付分時(shí)度假設(shè)施的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

2.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。

3.甲方未按約定提供分時(shí)度假設(shè)施或未對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償丙方和乙方的損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

（1）提高分時(shí)度假服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）降低甲方運(yùn)營成本，提高盈利能力；

（3）拓寬服務(wù)渠道，滿足乙方多樣化需求。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方權(quán)益，確保分時(shí)度假設(shè)施的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）加強(qiáng)對(duì)分時(shí)度假服務(wù)的監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）實(shí)現(xiàn)甲方與乙方、丙方的共贏發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望購買一套位于__________的房產(chǎn)，并享受由丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方作為房產(chǎn)所有者，同意將房產(chǎn)出售給乙方，并同意丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米

（2）房產(chǎn)戶型：__________

（3）房產(chǎn)設(shè)施：__________

2.甲方保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安保和監(jiān)控；

（4）居民活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房產(chǎn)的永久使用權(quán)和所有權(quán)。

（2）乙方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（3）乙方享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的投訴和改進(jìn)建議權(quán)。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的房產(chǎn)使用規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)酬，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并從房產(chǎn)交易中獲得收益。

（2）甲方享有對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合出售條件，并如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)信息。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。

3.甲方未按約定提供房產(chǎn)或未協(xié)助解決合同履行問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益得到充分保障；

（2）保障乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的直接參與和監(jiān)督，提高居住滿意度；

（3）通過引入第三方服務(wù)，優(yōu)化資源配置，提升居住體驗(yàn)。

弱