分期返款合同范例

分期返款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方分期返款事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給甲方。

1.2涉案房產的購買價格為人民幣__________元。

二、分期返款方式

2.1乙方同意將涉案房產的購買價格分__________期返款給甲方。

2.2每期返款金額為人民幣__________元。

2.3每期返款時間為：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

三、返款條件

3.1甲方在收到乙方每期返款后，應及時將款項用于支付涉案房產的購房款。

3.2乙方在每期返款前，應確保涉案房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定時間返款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

4.2若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產的權屬證明文件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

4.雙方簽訂的購房合同

5.雙方簽訂的分期返款協(xié)議

6.雙方簽訂的房屋買賣合同

7.雙方簽訂的房屋抵押合同（如有）

8.雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）

9.雙方簽訂的其他相關協(xié)議（如有）

10.雙方認為需要作為附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方分期返款事宜，以及丙方作為擔保方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給甲方。

1.2涉案房產的購買價格為人民幣__________元。

1.3丙方同意為乙方的分期返款提供擔保。

二、分期返款方式

2.1乙方同意將涉案房產的購買價格分__________期返款給甲方。

2.2每期返款金額為人民幣__________元。

2.3每期返款時間為：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方分期返款承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按約定時間返款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內代為支付相應款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按期返款，乙方未按期返款時，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供涉案房產的權屬證明文件，確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3甲方有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以保障甲方權益。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按約定時間返款，不得延期或拖欠。

5.2乙方應確保涉案房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，如因房產權屬問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方應配合甲方進行房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間返款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.3若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方在返款期間，未經甲方同意，不得以涉案房產設定抵押、出租或其他權利負擔。

7.2乙方在返款期間，不得將涉案房產出售、贈與或以其他方式轉讓。

7.3乙方在返款期間，不得擅自改變涉案房產的結構、用途或進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的分期返款能夠按時履行。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保涉案房產的購買過程順利進行，同時維護自身的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方分期獲得款項事宜，以及丁方作為擔保方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給甲方。

1.2涉案房產的購買價格為人民幣__________元。

1.3丁方同意為乙方的分期獲得款項提供擔保。

二、分期獲得款項方式

2.1乙方同意將涉案房產的購買價格分__________期獲得款項。

2.2每期獲得款項金額為人民幣__________元。

2.3每期獲得款項時間為：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

三、丁方擔保責任

3.1丁方對本合同約定的乙方分期獲得款項承擔連帶擔保責任。

3.2若甲方未按約定時間支付款項，丁方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內代為支付相應款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按期支付款項，甲方未按期支付時，乙方有權要求丁方履行擔保責任。

4.2乙方有權要求甲方提供其支付能力的相關證明，以保障乙方權益。

4.3乙方有權要求甲方在支付款項前完成涉案房產的過戶手續(xù)。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按約定時間支付款項，不得延期或拖欠。

5.2甲方應確保在支付款項前，涉案房產的權屬已轉移至乙方名下，無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方進行房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2若丁方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.3若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。

七、限制條款

7.1甲方在支付款項期間，未經乙方同意，不得以涉案房產設定抵押、出租或其他權利負擔。

7.2甲方在支付款項期間，不得將涉案房產出售、贈與或以其他方式轉讓。

7.3甲方在支付款項期間，不得擅自改變涉案房產的結構、用途或進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在出售房產的過程中能夠按時獲得款項，保障其合法權益。通過丁方的擔保，乙方在甲方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風險。乙方有權要求甲方提供支付能力的證明，確保其能夠按照約定履行支付義