免租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

免租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本免租協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在免租期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

5.甲方對(duì)乙方在免租期限內(nèi)產(chǎn)生的任何債務(wù)、糾紛或損害賠償責(zé)任，概不承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定使用房屋，或違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

六、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.甲方在收到乙方簽署的合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本免租協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金。

三、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在免租期限內(nèi)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在免租期限屆滿后，按照約定支付租金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在免租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于其他用途。

2.乙方在免租期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或降低房屋價(jià)值的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字確認(rèn)后生效。

2.甲方在收到乙方簽署的合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，有助于確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，確保合同的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)者，愿意承租該房屋開設(shè)餐廳，為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本免租協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：餐飲經(jīng)營(yíng)

二、免租期限

1.本合同免租期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金。

三、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

四、乙方權(quán)利

1.乙方在免租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，開展餐飲業(yè)務(wù)，無(wú)需向甲方支付租金。

2.乙方有權(quán)在免租期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)餐飲經(jīng)營(yíng)需要，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在免租期限屆滿后，為乙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，并確保改造后的房屋符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定使用房屋，或違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在免租期限內(nèi)，不得將房屋用于其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

2.乙方在免租期限內(nèi)，不得進(jìn)行可能損害房屋結(jié)構(gòu)或降低房屋價(jià)值的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字確認(rèn)后生效。

2.甲方在收到乙方簽署的合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)免租期獲得啟動(dòng)資金，以支持其餐飲業(yè)務(wù)的開展。乙方的主導(dǎo)目的在于減輕初期經(jīng)營(yíng)壓力，確保餐