二手房資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房資金監(jiān)管協(xié)議甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資金提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式本協(xié)議約定，乙方將其購(gòu)買二手房所需資金交付給甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.資金監(jiān)管期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，資金監(jiān)管期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。二、資金數(shù)量與用途1.資金數(shù)量乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在______個(gè)工作日內(nèi)將總金額為_(kāi)_____元的購(gòu)房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金用途監(jiān)管資金用于支付乙方購(gòu)買二手房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。三、監(jiān)管流程與條件1.監(jiān)管流程乙方將資金存入監(jiān)管賬戶后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，并向乙方出具資金監(jiān)管確認(rèn)書。2.提款條件（1）二手房買賣合同已簽訂且合法有效；（2）賣方已提供房屋權(quán)屬證明；（3）交易稅費(fèi)已繳納；（4）其他相關(guān)條件。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止（1）二手房買賣交易完成；（2）雙方同意提前終止協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用途符合協(xié)議約定。有權(quán)在資金監(jiān)管期間對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，確保資金的安全和合規(guī)使用。向乙方提供資金監(jiān)管的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管。有權(quán)在交易完成后要求甲方退還剩余監(jiān)管資金。義務(wù)：按照協(xié)議約定將購(gòu)房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管過(guò)程中的相關(guān)調(diào)查。六、資金監(jiān)管流程與條件1.資金監(jiān)管流程乙方將購(gòu)房資金存入監(jiān)管賬戶后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資金監(jiān)管，并向乙方出具資金監(jiān)管確認(rèn)書。2.提款條件（1）二手房買賣合同已簽訂且合法有效；（2）賣方已提供房屋權(quán)屬證明；（3）交易稅費(fèi)已繳納；（4）其他相關(guān)條件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照協(xié)議約定完成一定比例的購(gòu)房資金支付后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在交易完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管，每逾期一天，應(yīng)按照未監(jiān)管金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已監(jiān)管資金的利息。如乙方提供的資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)退還已監(jiān)管的資金，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資金問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金監(jiān)管方式、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____