關(guān)于農(nóng)村土地買賣合同的模板7篇

關(guān)于農(nóng)村土地買賣合同的模板7篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地面積為XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地使用權(quán)價格及支付方式1.土地使用權(quán)價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述土地的使用權(quán)以每平方米XX元的價格出售給乙方，總價為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將土地使用權(quán)價款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保土地表面平整，無任何建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。2.手續(xù)辦理：乙方在購買土地后，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所出售的土地使用權(quán)為其合法所有，并保證上述土地使用權(quán)上不存在任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押權(quán)、查封等。2.乙方購買土地后，有權(quán)在該土地上從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。3.乙方在購買土地后，應(yīng)妥善保管土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置土地使用權(quán)。4.甲方保證在出售土地后，不再對土地進(jìn)行任何形式的開發(fā)利用，不干擾乙方的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的XX%。2.乙方如未按本合同約定支付土地使用權(quán)價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的XX%。3.甲乙雙方如違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方可對本合同進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由XXX承擔(dān)。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體位置]，面積為[土地面積]畝。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)]，甲方擁有合法的經(jīng)營權(quán)。3.土地用途：乙方購買該土地后，需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用于[土地用途]。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲乙雙方在公平、公正的原則下，協(xié)商確定該土地的價格為人民幣[土地價格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（3）甲方應(yīng)確保該土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價款，確保交易順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用和保護(hù)該土地。（3）乙方應(yīng)按時繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)，確保土地使用合法合規(guī)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：2025年05月18日乙方（買方）：[乙方簽字]日期：2025年05月18日篇3甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地面積為XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地價款及支付方式1.土地價款：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地使用權(quán)以總價款XXXX元（大寫：XXXX）出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到土地價款后XX個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保土地表面平整，無任何障礙物。2.手續(xù)辦理：乙方在購買土地后，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合和資料。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所出售的土地使用權(quán)為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或受到第三方追索，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的全部損失。2.乙方購買土地后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p失或被有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方的損失。五、合同解除和終止1.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方在購買土地后，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前告知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，土地使用權(quán)應(yīng)歸還給甲方。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)同時簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。該合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.乙方在購買土地后，需遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。5.甲方在出售土地后，應(yīng)確保所出售的土地權(quán)屬清晰、無爭議。如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的全部損失。甲方出售的土地應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)劃和用途管制要求。如因違反規(guī)劃和用途管制要求導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任，均由甲方自行承擔(dān)。篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地面積為XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途為XXXX。土地使用權(quán)證號為XXXX。二、土地價款及支付方式1.土地價款：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地使用權(quán)以總價款人民幣XXXX元（大寫：XXXX）出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到土地價款后XX個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：乙方在購買土地后，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。四、稅費(fèi)及負(fù)擔(dān)1.本次土地買賣涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等）由乙方承擔(dān)。2.甲方在收到土地價款后，需向乙方提供相關(guān)完稅證明。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按本合同約定時間交付土地，每逾期一日，需向乙方支付總價款萬分之五的違約金。2.乙方如未能按本合同約定時間支付土地價款，每逾期一日，需向甲方支付未付金額萬分之五的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于：1.甲方是XXX（地點(diǎn)）的合法村民，擁有該地點(diǎn)的土地使用權(quán)。2.乙方有意購買該地點(diǎn)的土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植等用途。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及位置本合同涉及的標(biāo)的物為位于XXX（地點(diǎn)）的農(nóng)村土地，具體四至界限為：東至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。第二條標(biāo)的物的用途乙方購買該土地使用權(quán)后，主要用于農(nóng)業(yè)種植等用途，不得擅自改變土地用途。第三條買賣價款及支付方式1.買賣價款：雙方商定該土地使用權(quán)的價格為人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)向甲方支付全部價款。甲方收到價款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條標(biāo)的物的交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)現(xiàn)場確認(rèn)土地的四至界限和現(xiàn)狀。2.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)對土地進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)在接到異議之日起XXXX日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任1.甲方如未能在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物與合同約定不符，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方的直接損失。2.乙方如未能在本合同約定的期限內(nèi)支付價款，視為乙方違約。乙方應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為未支付價款的萬分之五。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止對標(biāo)的物的處分行為。2.因本合同產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國法律。在爭議解決過程中，如涉及貨幣給付義務(wù)的，應(yīng)執(zhí)行中國相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于利息的規(guī)定。第八條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對所出售的土地使用權(quán)享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證在該土地上不存在任何形式的抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的全部損失。2.乙方在購買該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方或其他村民受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。篇6農(nóng)村集體土地買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方是[地名]的集體土地的使用者，擁有該土地的使用權(quán)。現(xiàn)甲方自愿將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意購買該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[地名]，面積為[土地面積]平方米。甲方已就該土地的使用權(quán)取得了合法的土地使用權(quán)證書，證書編號為[土地使用權(quán)證書編號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將該土地的使用權(quán)以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付土地使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在收到全款后交付土地使用權(quán)證書。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該土地使用權(quán)。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)后，不得再對該土地進(jìn)行使用或處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)證書并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保支付到甲方指定的銀行賬戶。（3）乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，合法使用土地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到全款后未及時向乙方交付土地使用權(quán)證書或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未將款項支付到甲方指定的銀行賬戶，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村土地使用權(quán)出售給乙方，該土地面積為XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途為農(nóng)業(yè)用地。二、土地價格及支付方式1.土地價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將上述土地使用權(quán)以XXXX元的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將土地款項支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXXX銀行，戶名：XXXX，賬號：XXXX。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方土地款項后XX日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.